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自家商铺出租合同

（公司内部协议书、合同模板）

甲方：**单位或个人

乙方：**单位或个人

签订日期：**年**月**日

签订地点：**省**市**地

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自家商铺出租合同

出租方：(以下简称甲方)

承租方：(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规的规定，为明确甲、乙双方的权

利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条租赁项目

甲方将座落在面积约平方米，出租给乙方使用。

第二条租赁期限

租赁期共年，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用至年月日。

第三条租金和租金交纳方式

租金按人民币元/月计算。

第四条双方责任及义务

1、甲方将上述房屋出租给乙方进行合法经营。

2、乙方在使用之前一次性向甲方交纳房屋押金人民币元(元整)。此押金不计

息。

3、乙方在经营期间，若对房屋进行装修，应在保证其上述房屋结构不受损的情

况下，并经甲方确认后方可执行，其费用自理。

4、甲方不承担乙方对房屋的装修费用及其他费用。

5、因乙方原因使用所租用房屋被查封等给甲方造成的`一切责任和损失概由乙方

承担。

本合同一式二份，双方各执一份，签字后生效。

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甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

本范文文章系精心整理，难免有不足之处，欢迎批评指正。

当我准备签署合同或协议时，我会格外小心，确保自己不会落入一些常见

的陷阱之中。下面是我总结的一些注意事项，以及如何避免这些坑的方法：

###签署合同、协议注意事项

1.**核实对方身份与资质**：

-在签署任何合同之前，我会先验证对方的身份和主体资格。如果对

方是个人，我会要求查看身份证件，并保留复印件。如果是公司，则需查

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询其工商注册信息，以确保该公司确实存在且处于正常运营状态。

2.**审查合同内容**：

-我会仔细审阅合同中的每一个条款，尤其是那些关于付款条件、交

付时间、质量标准、违约责任和争议解决机制的部分。我会确保这些条款

清晰明确，并且符合我的期望和需求。

3.**关注细节**：

-我会特别留意合同中的小字条款，因为这些地方往往隐藏着重要的

信息。例如，一些隐含的责任转移、自动续签条款或是不利的法律选择条

款等。

4.**违约责任**：

-我会检查合同中关于违约责任的规定，包括违约金、赔偿金以及其

他可能的惩罚措施。这些条款应该公平合理，既不过分严厉也不过于宽松。

5.**保密条款**：

-如果合同涉及到商业秘密或敏感信息，我会确保有适当的保密协议

来保护这些信息的安全。

6.**知识产权归属**：

-对于涉及创新作品或技术开发的合同，我会确保知识产权的归属得

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到明确说明。

7.**签署过程**：

-我会在没有空白行的地方签名，以防止他人添加额外内容。我还会

使用不易擦除的墨水签字笔来签字，避免签字被篡改。

8.**明确日期**：

-我会在合同上清楚地标明签署日期，这对于确定合同的有效期限和

诉讼时效至关重要。

###常见的套路及解决方案

1.**虚假宣传**：

-**解决方案**：在签订合同之前，我会调查产品或服务的真实情况，

比较广告宣传与实际情况的差异。

2.**价格欺诈**：

-**解决方案**：我会比较市场价格，确保折扣的真实性，并且了解合

同中的定价策略。

3.**质量问题**：

-**解决方案**：我会要求提供质量保证书或样品，并在合同中明确质

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