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物业交接协议书最新(2025版)

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

物业地址：____________________

物业类型：____________________

物业面积：____________________

鉴于甲方为上述物业的合法所有者，现双方就物业交接事宜达成以下协议：

一、物业现状

1.甲方保证物业在交接时无任何抵押、租赁、查封等权利瑕疵。

2.物业现状包括但不限于：房屋结构、装修状况、附属设施、水电表读数等，具体详见附件一。

二、交接事宜

1.乙方应于____年__月__日前支付甲方物业转让款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.甲方在收到乙方支付的物业转让款后，应于____年__月__日前将物业钥匙、相关产权证明文件、附属设施使用说明等交付给乙方。

3.乙方在接收物业后，应按照我国相关法律法规规定，办理物业过户手续，并将过户费用承担如下：

a)甲方承担：____元；

b)乙方承担：____元。

三、物业使用及维修

1.乙方在接收物业后，应合理使用物业及其附属设施，确保物业的正常使用。

2.物业在使用过程中如发生故障或损坏，乙方应及时维修，并承担维修费用。

3.甲方对物业的结构安全承担责任，若因物业结构问题导致的安全事故，由甲方承担相应责任。

四、物业管理

1.乙方在接收物业后，应按照我国相关法律法规规定，承担物业管理责任，按时缴纳物业管理费。

2.乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变物业用途，不得损害他人合法权益。

五、违约责任

1.如甲方未能按照本协议约定交付物业或相关文件，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为物业转让款的____%。

2.如乙方未能按照本协议约定支付物业转让款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为物业转让款的____%。

六、争议解决

1.本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向物业所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）签名/盖章：____________

乙方（受让方）签名/盖章：____________

签订日期：____年__月__日