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物业管理合同（公共收益）-2025年修订版

鉴于甲方是位于[物业项目具体地址]的[物业名称]物业管理区域的业主或业主大会/业主代表委员会（以下简称“甲方”），根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及其他相关法律法规，为明确物业管理区域内公共收益的管理与分配事宜，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就公共收益的管理与分配达成以下协议，以资共同遵守：

第一条定义

1.1公共收益是指物业管理区域内，由全体业主共同所有或共同使用的部分所产生的合法经营性收入，包括但不限于：

(1)公共区域、公共设施、场地、空间的广告位、租赁收入；

(2)公共停车场（库）的停车费收入（