建筑工程承包合同案例(3篇).docx

第1篇

甲方（建设单位）：XX房地产开发有限公司

乙方（施工单位）：XX建筑工程有限公司

一、合同背景

甲方拟在XX市XX区XX路XX号开发建设一栋住宅楼，建筑面积为12000平方米。为确保工程顺利进行，甲方与乙方于2021年3月15日签订本合同。

二、合同内容

1.工程概况

工程名称：XX住宅楼

工程地点：XX市XX区XX路XX号

建筑面积：12000平方米

结构形式：框架结构

工期：12个月

2.工程造价

本工程合同总价为人民币伍仟万元整（00），其中甲方支付给乙方的工程款为人民币肆仟捌佰万元整（00），乙方自行承担剩余的1200万元。

3.付款方式

（1）开工前，甲方支付乙方工程款总额的20%作为预付款，即人民币壹仟万元整（00）。

（2）工程进度达到60%时，甲方支付乙方工程款总额的30%。

（3）工程进度达到80%时，甲方支付乙方工程款总额的20%。

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程款总额的10%。

（5）工程保修期满后，甲方支付乙方工程款总额的10%。

4.施工进度

乙方应按照甲方要求，在合同约定的工期内完成工程。具体施工进度如下：

（1）开工日期：2021年4月1日

（2）主体结构封顶日期：2021年8月31日

（3）主体结构验收合格日期：2021年10月31日

（4）竣工验收合格日期：2022年2月28日

5.工程质量

乙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准进行施工，确保工程质量达到国家验收标准。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.工程保修

乙方应在工程竣工验收合格后，对工程进行保修。保修期限为自竣工验收合格之日起两年。

三、合同争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

四、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：XX房地产开发有限公司

乙方（盖章）：XX建筑工程有限公司

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：2021年3月15日

备注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第2篇

甲方（建设单位）：XX房地产开发有限公司

乙方（施工单位）：XX建筑工程有限公司

合同编号：XX2020-001

签订日期：2020年5月1日

签订地点：XX市XX区

一、工程概况

1.工程名称：XX住宅小区一期工程

2.工程地点：XX市XX区XX路XX号

3.工程规模：总建筑面积约12万平方米，包括住宅、商业、地下车库等

4.工程类型：住宅小区

5.工程合同造价：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）

二、合同内容

1.乙方按照甲方提供的工程图纸、施工方案及工程量清单，在合同约定的工期内完成施工任务。

2.乙方在施工过程中，应严格按照国家有关建筑工程质量、安全、环保等方面的法律法规和标准进行施工。

3.甲方负责提供施工场地、施工用水、用电等条件，确保乙方正常施工。

4.乙方在施工过程中，如需变更设计或施工方案，应经甲方同意，并办理相应的变更手续。

5.乙方在施工过程中，如因不可抗力等原因导致工程延期，应立即通知甲方，并按实际情况调整工期。

6.乙方在施工过程中，应保证工程质量，如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担相应的责任。

7.乙方在施工过程中，应严格按照合同约定进行施工，不得擅自改变施工顺序、工艺和材料。

8.乙方在施工过程中，应确保施工安全，防止发生安全事故，如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应的责任。

9.乙方在施工过程中，应遵守国家有关环境保护法规，采取措施减少施工对环境的影响。

10.乙方在施工过程中，应按合同约定进行工程进度款支付，甲方在收到乙方提交的工程进度款申请及相关证明材料后，应在约定的时间内支付工程进度款。

三、合同履行

1.乙方应在合同签订后30日内，向甲方提交施工组织设计和施工方案。

2.乙方应在合同约定的工期内完成施工任务，并按照甲方要求进行竣工验收。

3.甲方应在工程竣工验收合格后，按照合同约定支付工程结算款。

四、违约责任

1.乙方未按合同约定完成施工任务，导致工程延期，应向甲方支付违约金，违约金按每日合同造价的0.1%计算。

2.乙方在施工过程中，因工程质量不合格，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在施工过程中，因安全事故导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在施工过程中，违反国家有关环境保护法规，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决