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2026年工程项目后期维护协议

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供工程项目后期维护服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的工程项目后期维护服务，包括但不限于工程设施的日常巡查、定期保养、维修更换、性能监测、安全评估等，确保工程项目的正常运行和延长使用寿命。乙方应严格按照国家相关技术标准和规范，结合工程项目的具体情况，制定详细的维护方案，并负责组织实施。乙方需配备专业的技术人员和设备，确保维护工作的质量和效率。乙方应向甲方提供维护工作的详细记录和报告，包括维护内容、时间、人员、费用等，并接受甲方的监督和检查。

二、服务方式

1、服务地点：__________________。

2、服务范围包括但不限于：建筑物结构、电气系统、给排水系统、暖通空调系统、消防系统、智能化系统等，具体范围由双方另行确认。

3、维护人员：乙方应派遣具备相应资质和经验的专业技术人员进行维护工作，并需向甲方提供所有维护人员的身份证明、专业资格证书等复印件。

4、服务频率：乙方应按照合同约定的频率进行维护工作，包括但不限于每日巡查、每周检查、每月保养、每季度检测、每年全面检修等。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，期满后经双方协商可续签。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供工程项目的相关资料，包括设计图纸、使用说明、历史维护记录等，并确保乙方能够顺利开展维护工作。

2、甲方应为乙方维护人员提供必要的工作条件，包括但不限于进入施工现场的许可、临时设施的搭建、工作用电等，并承担相应的费用。

3、甲方有权对乙方的维护工作进行监督、检查，提出改进意见，乙方应积极配合并落实整改措施。

4、如甲方发现乙方提供的维护服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施，并确保整改到位。

5、甲方应按照合同约定支付维护服务费，如有特殊情况需调整维护方案或增加维护内容，应与乙方协商一致并签订补充协议。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施工程项目后期维护业务的合法资质，并遵守国家相关法律法规和技术标准。

2、乙方应按照合同约定的服务内容和频率，认真履行维护义务，确保维护工作的质量和安全，并承担因维护不当造成的损失。

3、乙方的维护人员应接受过专业培训，具备相应的技能和素质，并应遵守甲方的规章制度，服从甲方的现场管理。

4、乙方的维护人员应文明执勤，着装统一整齐，并配备维护工作所需的工具和设备，确保维护工作的顺利进行。

5、乙方的维护人员应妥善保管甲方的财物和资料，不得泄露甲方的商业秘密，如有泄露应承担相应的赔偿责任。

6、乙方如发现工程项目存在重大安全隐患，应以书面形式向甲方报告，并提出处理建议。甲方接到报告后，应及时予以书面回复或采取改进措施，如因甲方未及时处理导致事故发生，乙方不承担赔偿责任。

四、维护服务费及支付方式

1、维护服务费实行月付制，乙方每月为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

2、维护服务费不含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年不含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整），税费由甲方承担。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为三个月的维护服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付维护服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付维护服务费，乙方有权解除合同。

3、因乙方的维护人员的故意或过失行为导致甲方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：