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物权法试题第4卷(含答案)

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.根据《物权法》，所有权人可以将其不动产或者动产转让给他人，以下哪种行为不属于转让所有权？()

A.出售

B.赠与

C.抵押

D.承租

2.甲将一块土地的使用权转让给乙，乙又将该土地使用权出租给丙，下列说法正确的是？()

A.乙是土地使用权人，丙是土地使用权人

B.甲是土地使用权人，乙是土地使用权人

C.甲是土地使用权人，丙是土地使用权人

D.乙是土地使用权人，丙不是土地使用权人

3.根据《物权法》，以下哪种权利属于用益物权？()

A.所有权

B.用益物权

C.担保物权

D.担保债权

4.甲将其房屋抵押给乙，乙对该房屋享有抵押权。以下哪种情况下，乙可以行使抵押权？()

A.甲将房屋出售给丙，丙支付了房款

B.甲将房屋出租给丁，丁支付了租金

C.甲将房屋抵押给丙，丙支付了抵押款

D.甲到期未偿还乙的债务

5.甲将其房屋出租给乙，乙在租赁期间对房屋进行了装修。下列说法正确的是？()

A.乙有权要求甲支付装修费用

B.乙有权将房屋转租给丙

C.乙无权对房屋进行装修

D.乙有权要求甲将房屋恢复原状

6.甲将其房屋抵押给乙，抵押期间，甲将房屋出售给丙。下列说法正确的是？()

A.乙的抵押权消灭

B.乙的抵押权转移给丙

C.乙的抵押权继续存在

D.乙的抵押权转化为债权

7.根据《物权法》，以下哪种权利属于担保物权？()

A.所有权

B.用益物权

C.担保物权

D.担保债权

8.甲将其房屋出租给乙，乙在租赁期间对房屋进行了装修。租赁期满后，下列说法正确的是？()

A.乙有权要求甲支付装修费用

B.乙有权要求甲将房屋恢复原状

C.乙有权要求甲将装修费用抵扣租金

D.乙无权要求甲支付任何费用

9.甲将其房屋抵押给乙，抵押期间，甲将房屋出租给丙。下列说法正确的是？()

A.乙的抵押权消灭

B.乙的抵押权转移给丙

C.乙的抵押权继续存在

D.乙的抵押权转化为债权

10.根据《物权法》，以下哪种权利属于用益物权？()

A.所有权

B.用益物权

C.担保物权

D.担保债权

二、多选题(共5题)

11.根据《物权法》，以下哪些情形下，抵押权人可以行使抵押权？()

A.债务人不履行到期债务

B.债务人未按约定支付利息

C.债务人逾期归还抵押物

D.债务人死亡且无继承人

12.以下哪些行为属于物权的变动？()

A.物权的设立

B.物权的转让

C.物权的消灭

D.物权的限制

13.根据《物权法》，以下哪些权利属于用益物权？()

A.土地承包经营权

B.建设用地使用权

C.地役权

D.担保物权

14.以下哪些行为可能引起物权变动的法律事实？()

A.物权的设立行为

B.物权的转让行为

C.物权的消灭行为

D.物权的限制行为

15.根据《物权法》，以下哪些情况下，抵押权人不得行使抵押权？()

A.债务人已经履行了全部债务

B.债务人死亡且无继承人

C.债务人自愿放弃抵押物

D.债权人放弃抵押权

三、填空题(共5题)

16.《物权法》规定，因继承或者受遗赠取得物权的，自__时发生效力。

17.在抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的，__。

18.土地承包经营权自合同生效时设立。承包方自承包合同生效之日起__个月内向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权登记。

19.《物权法》规定，因不动产登记簿记载的权利人、__、登记事项等内容而发生的物权纠纷，当事人可以申请人民法院解决。

20.地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让、互换、赠与或者抵押的，地役权一并转让、互换、赠与或者抵押，但__除外。

四、判断题(共5题)

21.物权法规定，动产的所有权自交付时转移。()

A.正确B.错误

22.抵押权人可以放弃抵押权。()

A.正确B.错误

23.地役权人可以单独转让地役权。()

A.正确B.错误

24.抵押权人有权就抵押物的全部优先受偿。()

A.正确B.错误

25.所有权人可以任意处置其不动产。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.问：《物