建筑施工组织与管理：建筑工程的合同管理PPT教学课件.pptx

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建筑工程的

合同管理;目录;;;;;2.施工合同的主要特征

与其他合同相比,施工合同除了具有建设工程合同的一般特征,还具有以下特征。

1)合同履行期限长

施工是整个建设工程项目实施的关键阶段,该阶段相对其他阶段而言,施工周期最长,因此,其合同的履行期限也最长,再加上施工单位应对自己施工的工程进行质量保修,且质量保修期较原来的规定有所增加,从而导致了施工合同周期进一步延长。

2)合同涉及金额大

施工阶段是整个建设工程项目实施中花费最多的一个阶段。由于建设工程项目的投资金额巨大,而且大部分金额都花费在施工阶段,因此,施工合同涉及的金额非常大。;3)施工要求高

随着我国建筑产品向高、大、难、深的方向

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