徐州市房地产价格影响因素的实证剖析与房价地价关系探究.docx

徐州市房地产价格影响因素的实证剖析与房价地价关系探究

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

在我国经济发展进程中，房地产行业始终占据着重要地位，对国民经济的增长和社会的稳定发展起到了关键作用。徐州市作为江苏省的重要城市，其房地产市场的发展态势备受关注。近年来，随着城市化进程的加快，徐州市房地产市场规模逐年扩大，成为该市经济发展的重要支柱产业之一。根据相关统计数据，截至2020年底，徐州市房地产市场总价值已达到相当规模，占该市GDP的一定比例，为当地创造了大量的就业机会，有力地推动了经济的快速发展。

然而，徐州市房地产市场在发展过程中也面临着诸多挑战和问题。其中，房价的