2025年造价工程师《工程造价案例分析》阶段测试卷.docxVIP

2025年造价工程师《工程造价案例分析》阶段测试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、背景资料：

某拟建工业项目，建设期为2年，运营期为8年。项目总投资为5000万元，其中建设投资4500万元（含建设期利息100万元），流动资金500万元。建设投资中，自有资金投入2000万元，其余为银行贷款，贷款年利率为6%。项目建成后，预计年营业收入为3000万元，年运营成本为1500万元。不考虑税金影响。项目第4年达产，流动资金于年初投入。

问题：

1.计算项目总投资、建设投资、建设期利息、自有资金、银行贷款。

2.计算项目运营期第4年的总成本费用。

3.计算项目运营期第4年的年利润总额。

4.若按税后利润计算的年投资回报率（ROI）要求不低于12%，计算项目达产后的最低可接受的年营业收入（仍按不考虑税金影响计算）。

二、背景资料：

某土建工程采用工程量清单计价模式。部分工程量清单项目及综合单价分析表如下：

|项目编码|项目名称|项目特征描述|计量单位|工程量|综合单价（元）|

|:-------|:--------------|:-------------------------------|:-------|:-----|:-------------|

|010301001|砖基础|M10水泥砂浆砌筑，MU10红砖|m3|150|380|

|010302001|实心砖墙|M5混合砂浆砌筑，MU10红砖，墙高3m|m2|800|165|

|010401001|独立基础|C30混凝土，钢筋笼|m3|80|1050|

|010402001|矩形柱|C30混凝土，矩形截面400x400mm|m3|120|850|

根据现场施工情况，砖基础施工中发生材料损耗5%，人工和机械台班消耗增加10%；实心砖墙砌筑中，由于图纸错误，实际砌筑高度为3.2m，并增加抹灰工程，抹灰面积按砖墙面积增加15%。独立基础和矩形柱混凝土浇筑过程中，实际使用水泥和钢筋数量与定额消耗量相比分别增加8%和12%。

问题：

1.计算砖基础项目的清单项目费用和综合单价调整后的费用。

2.计算实心砖墙项目的清单项目费用和综合单价调整后的费用（包括增加的抹灰工程费用）。

3.分别计算独立基础和矩形柱项目，因材料消耗和人工机械消耗变化导致的综合单价调整额。

4.若该工程措施项目费为80万元，其他项目费为30万元，规费按工程量清单计价总价的4%计，税金按计税价（含税金）的3%计。假设综合单价调整后，各分部分项工程量不变，计算该工程的含税总造价。

三、背景资料：

某工程项目合同工期为18个月，合同总价为800万元。合同约定：预付款按合同总价的20%支付，第1个月支付，第5个月开始等额分3次回收；工程进度款按月支付；保留金按每月支付工程款的10%扣留，累计扣留不超过合同总价的5%；工程变更采用总价合同方式结算。

施工过程中发生以下事件：

事件1：第1个月因设计变更，增加工程量，确认增加合同价款20万元，工程款在当月支付。

事件2：第3个月发生现场签证费用5万元，于当月支付。

事件3：第7个月因业主原因造成工期延误1个月，承包商提出索赔10万元（含管理费20%，利润5%）。

事件4：第10个月工程竣工验收合格，业主支付了保留金。

问题：

1.计算该工程的预付款金额、起扣点金额。

2.若第1至第10个月的实际工程款（含变更、签证、索赔）分别为：80万元、100万元、110万元、90万元、120万元、100万元、110万元、90万元、80万元。计算第5至第10个月承包商实际应得的工程款（即扣除保留金和回收预付款后的金额）。

3.分析事件3中承包商索赔要求的合理性，并说明业主应批准的索赔金额。

四、背景资料：

某安装工程项目采用公开招标方式招标，确定中标价为1200万元。合同工期为12个月，合同约定：因发包人原因导致工期延误，承包商可索赔工期5天/万元，并补偿相应窝工损失，窝工损失费率为人工费的150%。合同还约定，因不可抗力导致的工期延误，承包商可索赔工期3天/万元，但只补偿不可抗力发生期间的人工和设备闲置费用，费用比例为人工费的100