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中介代理服务委托协议合同
第一条缔约主体
本协议由以下双方于______年______月______日在中国______省______市______区订立：
委托方（以下简称“甲方”）：______
身份证号/统一社会信用代码：______
地址：______
联系电话：______
中介方（以下简称“乙方”）：______
身份证号/统一社会信用代码：______
地址：______
联系电话：______
第二条委托事项与中介服务范围
甲方委托乙方提供以下中介代理服务：
甲方委托乙方寻找位于中国______省______市______区（或具体地址范围）的______类型房产（或具体标的物/服务内容描述），房产应满足以下基本要求：______（例如：面积不小于______平方米，总价不超过______元，具备______等条件）。
乙方接受甲方的委托，为甲方提供以下中介代理服务：
1.根据甲方要求，在指定区域内进行市场信息收集与调查，寻找符合甲方需求的潜在中介代理服务对象或信息源；
2.对收集到的信息进行初步筛选和核实；
3.代表甲方与潜在中介代理服务对象进行接触、沟通、展示甲方需求、进行初步谈判；
4.协助甲方与中介代理服务对象达成初步意向；
5.协助甲方准备与中介代理服务相关的初步文件资料（如需）；
6.向甲方提供与中介代理服务相关的市场行情和流程咨询；
7.协助甲方与中介代理服务对象进行后续撮合工作（如甲方要求且服务范围包含）。
乙方承诺在提供服务过程中，将尽到善良管理人的注意义务，勤勉、尽责地完成本协议约定的服务内容。
第三条双方的权利与义务
3.1甲方的权利与义务
甲方的权利：
（1）有权要求乙方按照本协议第二条约定的范围和标准提供中介代理服务；
（2）有权了解乙方提供中介代理服务的进展情况；
（3）有权对乙方提供的中介代理服务进行监督，并就服务内容、方式等提出合理建议；
（4）在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任。
甲方的义务：
（1）应当向乙方如实提供与委托事项相关的背景信息、资质证明文件及其他乙方开展中介代理服务所需的信息，保证所提供信息的真实性、准确性、完整性，不得有任何误导性陈述；
（2）应当积极配合乙方开展中介代理服务活动，及时提供乙方要求的必要协助；
（3）应当按照本协议第四条的约定，按时足额支付中介代理服务费用；
（4）保证其委托事项的合法性与可行性，不得利用乙方提供的服务从事非法活动；
（5）对乙方在中介代理服务过程中按照约定获取的甲方商业秘密或个人信息承担保密义务。
3.2乙方的权利与义务
乙方的权利：
（1）有权要求甲方提供本协议履行所必需的信息和配合；
（2）有权按照本协议第四条的约定，要求甲方支付中介代理服务费用；
（3）在甲方违反本协议约定，特别是未按时支付中介代理服务费用时，有权暂停中介代理服务或依据本协议解除合同，并要求甲方承担违约责任。
乙方的义务：
（1）应当根据本协议第二条约定的服务范围和内容，勤勉、尽责、专业地为甲方提供中介代理服务；
（2）应当对在中介代理服务过程中从甲方获取的商业秘密、个人信息等承担严格的保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露；
（3）应当维护甲方的合法权益，不得利用中介代理服务的便利，损害甲方利益或从事不正当竞争；
（4）应当定期向甲方通报中介代理服务的进展情况；
（5）不得将甲方的委托事项转委托给第三方，除非本协议另有约定或获得甲方书面同意；
（6）不得挪用、侵占或非法利用甲方提供的任何财产。
第四条服务费用及其支付方式
（1）本协议项下的中介代理服务费为人民币______元（大写：______元整）。该费用是（选择：固定费用/按成交额______%收取/其他方式：______）。
（2）服务费用的支付方式为（选择：□银行转账□现金□其他：______）。甲方应将费用支付至乙方指定的以下账户：
开户名：______
开户行：______
账号：______
（3）费用支付条件与时间：
□甲方于本协议签订之日，向乙方支付定金/预付款人民币______元（大写：______元整）；
□甲方于乙方完成______服务阶段/达到______条件时，向乙方支付中介代理服务费人民币______元（大写：______元整）；
□甲方于甲方与中介代理服务对象最终达成交易并满足______条件后，向乙方支付中介代理服务费人民币______元（大写：______元整）；
□其他约定：______。
（4）如费用中包含税费，由______方承担（选择：甲方□乙方□双方按国家规定各自承担）。
（5）甲方未按照本协议约定支付服务费用的，每逾期一日，应按应付未付金额的______%向乙方支付违约金，但累计违约
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