农村土地转让合同(精选模板6份）.docxVIP

农村土地转让合同

转让方（以下简称甲方）:

身份证号：

住址：

受让方（以下简称乙方）：

身份证号：

住址：

基于对《农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家相关政策的深度理解，甲乙双方秉持依法、自愿、有偿的原则，经友好协商一致，就土地转让事宜达成如下协议。

一、转让标的

甲方决定将其在市镇村小组承包经营的位于地名叫的土地的承包经营权永久转让给乙方。该地块的四至界限清晰，东至，西至，南至，北。地块面积。

二、转让期限

本土地承包经营权的转让为永久性转让。

三、转让费用

土地转让的总费用为人民币元（大写）。此金额已充分考虑了土地的现有价值及未来增值潜力。

四、支付方式及时间

1.支付时间与方式：乙方在本合同双方签字日后天内一次性支付全部转让费用至甲方指定账户。

2.支付方式：乙方将通过银行转账的方式将转让金转入甲方提供的账户，账户名为，账号为，开户行为。

3.甲方在收到转让费当日将向乙方出具等额的收据。

五、土地交付

土地使用权的证明文件将在乙方支付转让费当天交付给乙方，视为土地完成交付。

六、双方约定事项

1.本协议自双方签字盖章并由甲方收到款项后生效。

2.协议生效后，该地块的管理权及使用权完全归属于乙方。甲、乙方及其家属、亲属等人不得以任何理由反悔。如有违约，违约方需按该地块转让费的三倍赔付给守约方。

3.甲方确保该土地的使用权归其所有，且在乙方实际获得土地使用权前，该土地上未设立任何抵押、债权或债务，不会受到任何第三方权益的追索。若在土地使用权转让后因甲方在转让前存在的债权、债务或纠纷导致乙方损失，甲方需承担全部责任并赔偿乙方的经济损失。

4.乙方在使用该地块过程中如遇到与地块相关的争端或受到外界的干涉阻碍，甲方需立即出面解决，直至平息纠纷、排除障碍，为乙方顺利使用该地创造有利条件。若因甲方化解无效导致乙方不能顺利使用该地或因此造成的时间延误损失，责任由甲方承担。

5.本合同签订后，甲方所转让的土地的使用权及与使用权相关的其他权利、权益和收益等均转移至乙方。日后如有土地被征用等情况，与土地使用权相关的全部权益如土地征用赔偿款、青苗补偿等均归乙方所有，甲方不得提出任何异议。

6.若因本合同的订立、效力、履行、变更或终止等发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.本合同未尽事宜，可经双方进一步协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，同时交由村委会存档一份，以资证明。

甲方（签字）：，日期：年月日

乙方（签字）：，日期：年月日

见证人（村委盖章）：

农村土地转让合同

甲方（转让方）：________________

乙方（受让方）：________________

根据《中华人民共和国农村土地承包法》及其他相关法律、法规和政策的规定，为明确双方权益，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方承包经营的特定地块土地承包经营权转让事宜，达成如下协议：

一、转让标的

甲方将其承包经营的位于________乡（镇）________村________组的________亩土地（具体地块名称、等级、四至范围及土地用途详见附件）的承包经营权，转让给乙方用于________（主营项目）生产经营。

二、转让价格

甲方将其土地承包经营权转让给乙方的价格为人民币________元。

三、土地承包经营权的交付

甲方应于_____年___月___日前，将本合同项下的土地承包经营权按照双方约定的标准交付乙方。交付方式为________。

四、土地承包经营权转让与使用的特别约定

1.土地承包经营权转让必须经发包方同意，并由甲方负责办理相关手续。本合同经双方签字后，即