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[土地估价师考试密押题库与答案解析]土地管理基础与法规模拟题47

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.根据《中华人民共和国土地管理法》，下列哪项不属于土地用途管制的内容？()

A.土地利用总体规划

B.土地利用年度计划

C.土地征收

D.土地登记

2.土地所有权是指土地所有者对其土地享有占有、使用、收益和处分的权利。下列哪项不属于土地所有权的特征？()

A.无偿性

B.终身性

C.继承性

D.可交易性

3.在土地征收过程中，下列哪项不是被征收土地的补偿内容？()

A.土地补偿费

B.安置补偿费

C.赔偿损失费

D.资金利息

4.根据《中华人民共和国城乡规划法》，下列哪项不属于城乡规划编制的内容？()

A.城乡规划区划分

B.城乡规划布局

C.城乡规划实施管理

D.城乡规划编制程序

5.土地确权是指对土地所有权、使用权等进行确认和登记的过程。下列哪项不是土地确权的作用？()

A.明确土地权属

B.保障土地权利人合法权益

C.促进土地资源合理利用

D.增加土地价值

6.下列哪项不属于土地调查的内容？()

A.土地权属调查

B.土地利用现状调查

C.土地质量调查

D.土地市场交易调查

7.根据《中华人民共和国土地管理法》，下列哪项不属于土地征收的审批权限？()

A.县级以上人民政府

B.省级人民政府

C.国务院土地主管部门

D.乡镇人民政府

8.土地规划期限分为近期、中期和远期。下列哪项不属于土地规划期限的划分依据？()

A.土地利用目标

B.土地利用布局

C.土地利用结构

D.土地利用效益

9.在土地征收过程中，下列哪项不是被征收土地的补偿方式？()

A.货币补偿

B.安置补偿

C.资源补偿

D.税收补偿

10.根据《中华人民共和国城乡规划法》，下列哪项不属于城乡规划实施监督检查的内容？()

A.规划许可的监督检查

B.规划实施情况的监督检查

C.规划编制程序的监督检查

D.规划审批程序的监督检查

二、多选题(共5题)

11.根据《中华人民共和国土地管理法》，以下哪些行为属于非法占用土地的行为？（）()

A.未取得建设用地规划许可证而占用土地

B.未取得土地使用权证书而占用土地

C.未经批准擅自改变土地利用性质

D.超过批准的用地面积

12.土地征收程序中，以下哪些步骤是必须的？（）()

A.公开征求意见

B.确定征收范围和补偿标准

C.进行征收公告

D.审批征收决定

13.以下哪些属于土地管理法律关系主体？（）()

A.国家机关

B.土地所有权人

C.土地使用权人

D.土地承包经营权人

14.在土地调查中，以下哪些内容属于土地利用现状调查的范畴？（）()

A.土地权属

B.土地类型

C.土地质量

D.土地利用强度

15.以下哪些行为会导致土地资源的过度开发和破坏？（）()

A.乱占耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等

B.未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地

C.超过批准的用地面积使用土地

D.土地利用不当导致生态环境恶化

三、填空题(共5题)

16.根据《中华人民共和国土地管理法》，国家实行的土地制度包括土地的社会主义公有制和土地使用权制度。

17.土地所有权是指土地所有者对其土地享有占有、使用、收益和处分的权利，包括国有土地所有权和集体土地所有权。

18.土地征收是指国家为了公共利益的需要，将集体土地转变为国有土地并给予补偿的行为。

19.土地利用总体规划是指导和管理土地资源开发利用的重要依据，分为国家级、省级、市县级和乡级四个层次。

20.土地调查是对土地利用状况、土地权属、土地质量和土地资源分布等基本情况进行全面、系统、科学的调查。

四、判断题(共5题)

21.土地所有权人可以任意改变土地的用途。()

A.正确B.错误

22.土地征收过程中，被征收土地的所有权人有权要求一次性支付全部补偿费用。()

A.正确B.错误

23.土地估价师在执业过程中，必须独立、客观、公正地提供土地估价服务。()

A.正确B.错误

24.土地利用总体规划一经批准，任何单位和个人不得擅自改变。()

A.正确B.错误

25.土地征收补偿标准由被征收土地的所有权人自行确定。()

A.正确