施工合同扣发条款(3篇).docx

第1篇

一、扣发条款概述

为了确保施工合同双方的权益，维护工程建设的顺利进行，本合同特设立扣发条款。本条款旨在明确施工过程中可能发生的扣发事项、扣发比例、扣发程序以及违约责任等内容。

二、扣发事项

1.工程质量问题：因施工单位原因造成的工程质量不合格，经监理单位确认后，按照合同约定进行扣发。

2.工程进度延误：因施工单位原因导致工程进度延误，经监理单位确认后，按照合同约定进行扣发。

3.施工单位违约：施工单位未按合同约定履行义务，如未按时提供施工图纸、材料、设备等，经监理单位确认后，按照合同约定进行扣发。

4.安全生产事故：因施工单位原因造成的安全生产事故，经监理单位确认后，按照合同约定进行扣发。

5.施工单位违反环境保护规定：施工单位未遵守国家及地方有关环境保护的规定，经监理单位确认后，按照合同约定进行扣发。

三、扣发比例

1.工程质量问题：根据工程质量问题的严重程度，扣发比例最高不超过合同总价款的10%。

2.工程进度延误：根据工程进度延误的时间长短，扣发比例最高不超过合同总价款的5%。

3.施工单位违约：根据违约情节的严重程度，扣发比例最高不超过合同总价款的5%。

4.安全生产事故：根据事故的严重程度，扣发比例最高不超过合同总价款的10%。

5.施工单位违反环境保护规定：根据违反规定的情节，扣发比例最高不超过合同总价款的5%。

四、扣发程序

1.发生扣发事项后，施工单位应在接到监理单位通知后3日内，向监理单位提交整改措施及进度计划。

2.监理单位在收到施工单位提交的整改措施及进度计划后，进行审核，并在5日内确认是否同意整改措施及进度计划。

3.监理单位确认整改措施及进度计划后，施工单位应在规定的时间内完成整改。

4.整改完成后，施工单位应向监理单位提交整改验收报告。

5.监理单位在收到整改验收报告后，进行验收，并在5日内确认整改是否合格。

6.整改合格后，监理单位将扣发款项支付给施工单位。

五、违约责任

1.施工单位未按合同约定履行义务，导致工程质量问题、工程进度延误等扣发事项发生，施工单位应承担相应的违约责任。

2.施工单位未按监理单位要求进行整改，导致扣发事项继续发生的，施工单位应承担相应的违约责任。

3.施工单位违反环境保护规定，导致扣发事项发生，施工单位应承担相应的违约责任。

4.施工单位在扣发程序中故意拖延或拒绝配合，导致扣发事项无法正常进行，施工单位应承担相应的违约责任。

六、其他

1.本扣发条款为施工合同的重要组成部分，双方应严格遵守。

2.本扣发条款未尽事宜，双方可协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。

3.本扣发条款自合同签订之日起生效，合同解除或终止时，本扣发条款同时失效。

4.本扣发条款一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第2篇

一、适用范围

本条款适用于甲方（业主）与乙方（施工单位）签订的施工合同，旨在明确在施工过程中，因乙方原因导致工程延误、质量不合格、安全事故或其他违约行为，甲方有权按照本条款规定扣发部分工程款。

二、扣发条件

1.工程延误：乙方未按照合同约定的时间节点完成工程，导致工程延误。具体扣发比例根据延误时间长短及对工程进度的影响程度确定。

2.质量不合格：乙方施工的工程质量不符合国家或行业标准、合同约定以及甲方要求。具体扣发比例根据不合格项目的严重程度及修复费用确定。

3.安全事故：乙方在施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失。具体扣发比例根据事故等级及赔偿金额确定。

4.违约行为：乙方违反合同约定，如擅自更改设计方案、未按规定进行施工、擅自停工等。具体扣发比例根据违约行为的严重程度及影响确定。

三、扣发比例及计算方法

1.工程延误：根据延误时间长短，每日扣发合同总价的0.5%-2%不等。具体扣发比例由双方协商确定。

2.质量不合格：根据不合格项目的严重程度，扣发合同总价的1%-5%不等。具体扣发比例由双方协商确定。

3.安全事故：根据事故等级及赔偿金额，扣发合同总价的1%-10%不等。具体扣发比例由双方协商确定。

4.违约行为：根据违约行为的严重程度及影响，扣发合同总价的1%-5%不等。具体扣发比例由双方协商确定。

四、扣发程序

1.甲方在发现乙方存在违约行为时，应及时通知乙方，并要求乙方在规定时间内整改。

2.乙方在接到甲方通知后，应在规定时间内整改完毕，并向甲方提交整改报告。

3.甲方在收到乙方整改报告后，经核实确认整改到位，可停止扣发工程款。

4.若乙方未在规定时间内整改，甲方有权继续扣发工程款，直至乙方整改完毕。

五、争议解决

1.甲方与乙方因扣发条款产生争议时，应友好协商解决。

2.协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本条款未尽事宜，由双方协商解