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房屋个人分期合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：×××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：×××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲方愿意将其名下的房屋（以下简称“房屋”）出售/出租给乙方，乙方愿意购买/承租该房屋。双方经过友好协商，就房屋交易事项达成如下协议。

本合同旨在明确甲乙双方在房屋交易过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。本合同的签订基于双方自愿、公平、诚实守信的原则，符合我国法律法规的规定。

根据我国《合同法》、《房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就甲方将其名下的房屋出售/出租给乙方，乙方购买/承租该房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋坐落于××省××市××区××路××号，房屋结构为____层____室____厅，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____。

2.房屋现状：____（完好/需要维修/正在装修等）。

3.甲方对该房屋享有完全的所有权，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等情况。

4.乙方了解并同意，购买/承租该房屋后，需承担相应的物业费、水电费等费用。

二、房屋价格与支付条件

1.双方确认，房屋交易价格为人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方应在签署本合同时，向甲方支付定金人民币____元（大写：____元整），定金在乙方履行完毕本合同约定的义务后，无息退还。

3.乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付剩余房款/租金。支付方式为：____（银行转账/现金支付/支付宝支付等）。

4.甲方应在收到乙方支付的房款/租金后，向乙方交付房屋。

三、履行期限

1.本合同签订后，甲方应在____日内将房屋过户至乙方名下。

2.房屋过户手续办理完毕后，乙方应按照约定支付剩余房款/租金。

3.乙方应在支付剩余房款/租金后，____日内搬入房屋。

四、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

2.甲方未按约定时间交付房屋，或者乙方未按约定时间支付房款/租金的，按照本合同约定的违约金比例承担违约责任。

五、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方互不承担责任。

2.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

六、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方应按照我国法律法规的规定，积极履行合同义务，维护双方合法权益。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的义务履行完毕之日终止。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在房屋交易过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。合同范围包括房屋的买卖/出租、价款/租金的支付、房屋的交付及违约责任等方面。

第二条定义

1.房屋：指位于××省××市××区××路××号的建筑物，包括室内外设施和附属土地。

2.甲方：指房屋的出售/出租方，×××。

3.乙方：指房屋的购买/承租方，×××。

4.定金：指乙方在签署本合同时向甲方支付的一定金额，作为购买/租赁房屋的诚意担保。

5.房款/租金：指乙方根据本合同约定，向甲方支付的房屋购买/租赁价款。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应保证其对房屋享有完全的所有权，无任何权属纠纷、抵押、租赁等情况。

2.甲方应按照约定时间，将房屋过户至乙方名下。

3.甲方应确保房屋符合约定的交付条件，如存在需要维修或装修的情况，甲方应承担相应费用。

4.甲方应按照本合同约定，接受乙方支付的房款/租金。

二、乙方的权利与义务

1.乙方应按照约定时间，向甲方支付定金和剩余房款/租金。

2.乙方应按照约定时间，办理房屋过户手续，并承担相关费用。

3.乙方应在支付剩余房款/租金后，按照约定时间搬入房屋。

4.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管，不得擅自进行改动或损坏。

5.乙方应在合同约定的期限内，履行本合同约定的义务。

在本合同的履行过程中，甲乙双方应遵循