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房屋逐年赠与合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX房地产开发有限公司，成立于XXXX年，注册地为XX省XX市XX区，法定代表人为何XX。公司经营范围包括房地产开发、销售、物业管理等。甲方拥有位于XX市XX区XX街道的房屋一套，房屋产权清晰，不存在任何纠纷。甲方的联系方式为：电话XXX，邮箱为XXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX物业管理公司，成立于XXXX年，注册地为XX省XX市XX区，法定代表人为何XX。公司经营范围包括物业管理、房屋租赁、家政服务等。乙方为甲方提供物业管理服务，包括但不限于房屋维护、绿化养护、环境卫生等方面。乙方的联系方式为：电话XXX，邮箱为XXX。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其名下房屋逐年赠与乙方使用，乙方为甲方提供物业管理服务事宜，达成如下合同。

甲方将其名下房屋逐年赠与乙方使用，乙方接受甲方的赠与，并承诺按照本合同约定履行相关义务。甲方作为房屋的所有人，保障乙方的使用权，乙方作为物业管理公司，负责甲方的房屋及配套设施设备的维护与管理，确保甲方的房屋保值增值。

本合同的签订，旨在明确双方的权利与义务，确保甲乙双方的合法权益得到保障。同时，双方应严格遵守国家法律法规，共同维护房地产市场的稳定与发展。

本合同的签订背景是甲方作为房屋所有人，希望通过赠与方式将房屋交给乙方使用，乙方作为物业管理公司，具有丰富的物业管理经验，有能力承担甲方的房屋管理职责。双方通过友好协商，达成赠与及物业管理服务的合同关系。

在本合同的履行过程中，甲乙双方应遵循合同约定，履行各自的权利与义务。如遇到不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应立即协商解决，采取合理措施减少损失。

任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

本合同的签订，对甲乙双方具有法律约束力。如合同内容与国家法律法规相抵触，应以国家法律法规为准。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：XXXX年XX月XX日。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方将其名下房屋逐年赠与乙方使用，乙方为甲方提供物业管理服务的权利与义务，以确保甲乙双方的合法权益得到保障。具体内容包括房屋赠与、物业管理服务、双方的权利与义务等方面。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.甲方：指房屋的所有人，即XXX房地产开发有限公司。

2.乙方：指接受甲方赠与房屋并负责物业管理服务的公司，即XXX物业管理公司。

3.房屋：指位于XX市XX区XX街道的房屋一套，具体地址为XX。

4.物业管理服务：指乙方为甲方提供的房屋维护、绿化养护、环境卫生等方面的服务。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证其名下房屋的产权清晰，不存在任何纠纷。

2.甲方应将其名下房屋逐年赠与乙方使用，确保房屋的合法使用权归乙方。

3.甲方有权监督乙方履行物业管理服务，并要求乙方按照合同约定提供服务。

4.甲方应按照本合同约定支付物业管理服务费用。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权接受甲方的房屋赠与，并按照合同约定使用房屋。

2.乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，确保房屋及配套设施设备的安全、正常运行。

3.乙方应定期对房屋进行检查、维护，确保房屋的保值增值。

4.乙方应按照甲方的要求，及时整改房屋及配套设施设备存在的问题。

5.乙方应妥善保管甲方的财产，如家具、家电等，并确保其安全。

6.乙方应遵守国家法律法规，不得擅自将房屋转租、转让或用于非法用途。

7.乙方应承担因物业管理不善导致的损失，如水、电、物业费等费用未按时缴纳所产生的违约金等。

合同双方的其他权利与义务：

1.甲乙双方应遵守合同约定，履行各自的权利与义务。

2.甲乙双方应相互配合，共同维护房地产市场的稳定与发展。

3.甲乙双方应按照合同约定及时支付相关费用。

4.甲乙双方应承担因违约导致的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.甲乙双方应承担因不可抗力等因素导致合同无法履行时的损失。

6.甲乙双方应按照合同约定处理合同履行过程中的争议。

第四条价格与支付条件

1.甲方将其名下房屋逐年赠与乙方使用，乙方无需支付房屋赠与费用。

2.乙方应按照合同约定提供物业管理服务，甲方应按照本合同约定支付物业管理服务费用。

3.物业管理服务费用为每月XXX元，每年支付一次，提前一个月支付下一年度的费用。

4.甲方应在每年的合同到期日前支付下一年度的物业管理服