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团体标准

绿色建筑工程监理工作规范

编制说明

《绿色建筑工程监理工作规范》小组

二〇二五年十一月

目录

一、工作简况1

二、标准编制原则和主要内容3

三、主要试验和情况分析5

四、标准中涉及专利的情况6

五、预期达到的效益（经济、效益、生态等），对产业发展的作用的情

况6

六、与有关的现行法律、法规和强制性国家标准的关系6

七、重大意见分歧的处理依据和结果6

八、标准性质的建议说明6

九、贯彻标准的要求和措施建议6

十、废止现行相关标准的建议6

十一、其他应予说明的事项7

《绿色建筑工程监理工作规范》团体标准

编制说明

一、工作简况

（一）任务来源

随着我国绿色建筑产业的快速发展，绿色建筑评价标准体系日益完

善，但在工程实施过程中，绿色建筑性能目标的实现程度很大程度上依

赖于施工阶段的精细化管理和有效监督。当前，传统工程监理工作主要

侧重于质量、安全、进度和造价控制，对绿色建筑特有的四节一环保

（节能、节地、节水、节材和环境保护）性能指标的监理要求缺乏系统

性和专门化的规范指导。

在实际工程中，普遍存在以下问题：一是监理人员对绿色建筑技术

要求的理解不够深入；二是监理工作内容未能完全覆盖绿色性能指标的

全过程管控；三是缺乏专门的绿色建筑监理工作方法和验收标准；四是

监理文件体系不能充分体现绿色建筑特色。这些问题导致绿色建筑设计

意图在施工阶段难以有效落实，影响了绿色建筑实际运行效果的达成。

基于以上背景，为规范绿色建筑工程监理行为，提高绿色建筑实施

质量，特制定本团体标准，为监理单位开展绿色建筑工程监理工作提供

技术依据和操作指南。

（二）编制过程

标准起草工作组以科学性、实用性和先进性为原则，在充分调研分

析的基础上，经过系统研究和反复修改，完成了本标准的编制工作。

标准起草期间主要开展的工作如下：

1

——

1、项目立项及理论研究阶段

标准起草组成立后，系统调研了国内外绿色建筑工程监理的发展现

状，深入研究GB/T50378《绿色建筑评价标准》、GB55015《建筑节能

与可再生能源利用通用规范》、GB55016《建筑环境通用规范》等关键

标准的技术要求。同时，收集分析了美国LEED、英国BREEAM等国际

绿色建筑体系在施工监理方面的要求和经验，为标准编制提供了坚实的

理论基础。

2、标准起草阶段

在理论研究的基础上，结合我国建筑工程监理的实际情况，起草组

重点研究了以下内容：

绿色建筑监理与传统监理的差异性和特殊性要求

各专业工程绿色性能监理的关键控制点

绿色建筑专项监理的方法和工作程序

监理文件管理的特殊要求

经过多次内部讨论和修改，形成了标准草案。

3、标准征求意见阶段

形成标准草案后，起草组组织召开了三次专家研讨会，邀请了监理

单位、建设单位、设计单位、施工单位的专家代表，从不同角度对标准

内容提出了宝贵意见。根据反馈意见，重点优化了以下内容：

细化了各专业工程的监理要求、完善了监理工作程序和方法、强化了过

程控制和验收要求、规范了监理文件管理内容。

（三）主要起草单位及起草人所做的工作

1、主要起草单位

本标准由聊城市建设工程质量服务保障中心、深圳市人力资本（集

2

——

团）有限公司共同起草，联合了多家监理单位、建设单位和科研机构的

专家参与编制工作。

经工作组的共同努力，在2025年11月完成了标准征求意见稿的编

写工作。

2、起草人所做工作

开展广泛的行业调研，了解绿色建筑工程监理现状和需求、系统研

究国内外相关标准和技术资料、组织工程实地考察，总结优秀监理实践

经验、开展技术研讨，确定标准技术要求和指标体系、编制标准文本，

并进行