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抵押档口合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，就乙方向甲方提供抵押担保服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、抵押物概况

1、抵押物名称：__________________。

2、抵押物地址：__________________。

3、抵押物权属证明：__________________，证件编号：__________________。

4、抵押物价值评估：经具有合法资质的评估机构评估，该抵押物评估价值为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

5、抵押物现状：抵押物目前状况良好，不存在影响抵押效力的权利瑕疵、抵押物毁损、灭失或其他不利情形。

二、抵押担保范围及期限

1、抵押担保范围：包括但不限于主合同项下的全部债务，包括本金、利息、违约金、损害赔偿金、以及实现债权所产生的费用（如诉讼费、律师费、保全费、执行费等）。

2、抵押担保期限：自本合同生效之日起至主合同项下全部债务履行完毕之日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证其对抵押物拥有合法、完整的所有权或处分权，抵押物上不存在任何未披露的抵押、质押或其他权利负担。

2、甲方应积极配合乙方进行抵押物的登记手续，并承担由此产生的一切费用。

3、甲方应保证抵押物的完整性，未经乙方书面同意，不得擅自对抵押物进行处置、出租、转移或其他可能影响抵押效力的行为。

4、甲方应定期向乙方提供抵押物的维护、保险等相关证明材料。

5、如抵押物价值因市场原因或其他因素发生明显减损，甲方应立即向乙方提供补充担保或采取其他措施，以保障乙方的担保权益。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权对抵押物进行查验、监督，并要求甲方提供相关资料。

2、乙方有权要求甲方保持抵押物的完好状态，并采取必要的保护措施。

3、乙方应按照法律规定和合同约定，办理抵押登记手续，并承担相关费用。

4、在主合同约定的担保范围内，如甲方发生违约行为，乙方有权要求甲方立即纠正，并有权采取包括但不限于以下措施实现担保权益：

（1）要求甲方提供新的担保或增加担保；

（2）与甲方协商，采取拍卖、变卖等方式处置抵押物；

（3）依法向人民法院申请拍卖、变卖抵押物，并从所得价款中优先受偿。

5、乙方应妥善保管抵押物，并在实现抵押权后及时处置抵押物。

四、抵押登记

1、双方应在本合同签订后____日内，共同到__________________办理抵押登记手续。

2、抵押登记费用由甲方承担。

3、抵押登记手续办理完毕后，乙方方可在本合同上注明抵押登记编号，并加盖公章。

五、违约责任

1、甲方违反本合同第三条第（一）款约定的，乙方有权要求甲方限期改正，并有权解除合同，甲方应承担相应的违约责任。

2、如因甲方原因导致抵押登记手续无法办理或抵押效力受影响的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3、在主合同约定的担保范围内，如甲方发生违约行为，乙方有权按照本合同约定行使抵押权，甲方应积极配合乙方的债务清偿工作。

4、如甲方拒不配合乙方处置抵押物或清偿债务，乙方有权依法向人民法院申请强制执行，甲方应承担由此产生的一切费用。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：