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2025年木材加工厂消防排烟系统维护合同

合同编号：[合同编号]

甲方（服务提供方）：

名称/公司名称：[甲方公司全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

注册地址/经营地址：[地址]

联系人：[姓名]

联系电话：[电话号码]

营业执照号码/资质证书号码：[证件号码]

乙方（服务接受方）：

名称：[木材加工厂全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

注册地址/厂址：[地址]

联系人：[姓名]

联系电话：[电话号码]

营业执照号码/统一社会信用代码：[证件号码]

鉴于甲方具备维护消防排烟系统的专业资质和能力，乙方拥有并运营位于[请填写具体地址]的木材加工厂，厂内安装有消防排烟系统，为确保证该系统在2025年度内持续、有效、安全地运行，经双方友好协商，特订立本合同。

第一条维护对象与范围

1.1维护对象：乙方位于[地址]木材加工厂内所有消防排烟系统及其附属设备，具体包括但不限于：

消防自动报警系统（含烟感、温感探测器、手动报警按钮、报警控制器、联动控制柜等）；

消防灭火系统（含根据系统类型配置的管道、阀门、喷头、报警装置等，如气体灭火系统、水喷淋系统、消火栓系统等）；

消防排烟系统（含排烟风机、排烟防火阀、风管、挡烟垂壁、排烟口/风口、风机启动装置及控制线路等）；

系统相关的电源、控制柜、消防广播、应急照明、疏散指示标志等与消防排烟系统联动或相关的设备；

其他乙方指定的与消防排烟系统直接相关的部件。

1.2维护范围：本合同约定的维护服务主要包括但不限于以下内容：

对系统各组成部分进行外观、功能、连接情况等方面的常规检查；

对探测器、喷头、风口、风管内部、控制器、接线端子等进行清洁保养；

定期测试系统的各项功能，如报警功能、与排烟风机、排烟防火阀、排烟口等的联动功能、灭火剂喷放（如需且允许测试）、电源切换等；

根据设备使用年限、磨损情况及厂家要求，更换达到报废或失效标准的易损件（如烟感、温感探测器、电池、密封材料、风机轴承等）；

对探测器的灵敏度、报警阈值等进行校准（如适用）；

测试消防系统与排烟系统及其他消防设施（如消防广播、应急照明）的联动关系；

详细记录每次维护的时间、内容、发现问题及处理结果，形成维护档案；

每次维护后向乙方出具维护报告，年度结束后提供年度维护总结报告；

在合同约定的服务时间内，对乙方提出的紧急维修需求提供响应；

依据国家现行消防技术标准规范（如《建筑设计防火规范》、《火灾自动报警系统设计规范》、《火灾自动报警系统施工及验收规范》、《建筑防烟排烟系统技术标准》等）以及系统设备制造商的技术要求，执行维护任务。

第二条维护内容与周期

2.1详细的维护项目、检查点、操作步骤及标准，应依据国家及行业相关标准规范和系统设备制造商的技术要求，由甲方在签订合同时或每次维护前提供详细的维护计划表给乙方确认。

2.2维护周期：全年无休维护，但甲方应提前[例如：3-5]天书面通知乙方具体的上门维护日期和时间段，以便乙方安排配合。日常巡查可由乙方自行或指定人员负责，甲方提供必要指导。专项检查和深度维护（如清洁、校准、功能测试）按季度/半年/年度进行，具体频率由双方协商确定，建议至少覆盖国家规范要求的年度检查内容。

第三条维护时间与地点

3.1维护时间：甲方应将维护工作安排在非工作时间进行，以尽量减少对乙方生产活动的影响。具体时间由甲方根据乙方通知的生产安排和系统运行情况协调确定，但必须遵守国家关于工作时间的规定，并避开法定节假日（除非双方另有约定）。

3.2维护地点：乙方厂区内部所有约定的消防排烟系统安装位置。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

按照合同约定，按时、按质、按量完成各项维护保养工作；

指派具备相应资质和经验的专业技术人员执行维护任务，并确保人员安全；

使用符合国家及行业标准的合格备品备件；

严格遵守乙方的厂区安全规定和操作流程；

负责维护过程中产生的垃圾清理；

向乙方提供维护记录和报告；

对维护过程中知悉的乙方商业秘密承担保密义务；

对因维护不当造成的系统损坏承担赔偿责任。

4.2乙方的权利与义务：

有权要求甲方按照合同约定提供专业的维护服务；

有权对甲方的维护工作进行检查和监督，并提出合理化建议；

应提前向甲方提供必要的维护条件，如进入许可、操作空间、相关图纸资料（如有变更需及时提供）；

应指定专门联系人，负责与甲方沟通协调维护事宜，确认维护时间；

应为甲方的维护人员提供必要的安全防护用品，并告知相关安全风险；

应保证维护现场具备基本的安全条件（如照明、通