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2025年商铺租赁合同（2025年租赁期限）

甲方（出租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

注册地址/通讯地址：____________________

联系电话：____________________________

证件类型及号码：_______________________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人/负责人/经营负责人：_________

注册地址/通讯地址：____________________

联系电话：____________________________

证件类型及号码：_______________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的商铺事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方同意将位于省____市____区____街道____号（楼层____单元/房间号____）的商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方使用。

1.2该商铺建筑面积约为____平方米，使用面积约为____平方米。具体面积以双方确认的测量报告为准。

1.3该商铺现状为____（如空置/带部分装修/带设备），内部设施包括但不限于____（可列明主要设施，如空调、照明、货架等）。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将该商铺仅用于商业经营活动，具体经营范围为____。

2.2乙方不得擅自改变该商铺的租赁用途，不得擅自将商铺转租、分租、出借或转让给第三方。如确需转租，必须事先征得甲方书面同意，且转租期限不得超过本合同约定的租赁期限。

第三条租赁期限

3.1租赁期限共____年，自2025年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期满，甲方如继续出租该商铺，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

3.3乙方如需续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1每月每平方米租金为人民币____元，月租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

4.2租金支付方式为____（如银行转账）。

4.3首期租金应于____年____月____日前支付，即支付自2025年____月____日起至____年____月____日的租金。以后每期租金应在上一期租金到期前____日内支付。

4.4租金包含____（根据实际情况说明，如：物业费/水电费/燃气费等，如不包含则明确说明由乙方承担）。

第五条押金

5.1乙方应于____年____月____日前向甲方支付租赁押金，金额为人民币____元（大写：____元整）。

5.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，且结清所有应付款项，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。

5.3如因乙方原因造成房屋、设施损坏或欠缴各项费用，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第六条房屋交付与返还

6.1甲方应于____年____月____日将符合约定用途、可供乙方使用的该商铺交付给乙方。交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施、设备，并签署《房屋交付确认书》，确认交付时的状况。

6.2租赁期满或合同解除后，乙方应于____年____月____日前将该商铺及其附属设施、设备按交付时状态（自然损耗除外）完好返还给甲方。乙方应提前____日通知甲方进行验收。双方办理房屋交接手续并结清所有费用后，甲方应将押金退还乙方。

第七条维修责任

7.1租赁期间，该商铺主体结构及房屋公共区域的维修责任由甲方承担。甲方应保证房屋的居住和使用安全。

7.2乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。

7.3因乙方原因造成的设施损坏，乙方应在收到甲方通知后____日内修复；逾期不修复的，甲方有权代为修复，费用由乙方承担。

7.4因维修需要，经甲方书面同意，乙方应提供必要的便利，甲方维修期间造成的乙方经营损失，双方协商解决。

第八条双方权利与义务

8.1甲方的权利与义务：

（1）保证其对租赁物拥有合法出租权，并配合乙方办理经营所需证照。

（2）按照合同约定收取租金及其他应付款项。

（3）负责租赁物主体结构及房屋公共区域的维修。

（4）尊重乙方依法进行的经营活动，不得干涉乙方正当经营活动。

8.2乙方的权利与义务：

（1）按照合同约定使用该商铺，并按时足额支付租金及其他应付款项。

（2）爱护并合理使用租赁物及其附属设施、设备，不得擅自拆改、变动结构。

（3）遵守国家和地方