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2025年房地产经纪人之房地产交易制度政策考试题库

姓名：__________考号：__________

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一

二

三

四

五

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一、单选题(共10题)

1.房地产经纪人在签订房地产经纪服务合同时，以下哪项内容不属于合同必备条款？()

A.房地产经纪服务内容

B.房地产经纪服务费用

C.房地产经纪服务期限

D.房地产经纪服务合同解除条件

2.在房地产交易过程中，以下哪项行为不属于房地产经纪人的职责范围？()

A.代理买卖双方签订房地产买卖合同

B.提供市场行情分析

C.协助办理房地产登记手续

D.代客户进行房屋装修

3.房地产经纪人违反职业道德规范，以下哪种行为属于严重违规？()

A.擅自泄露客户信息

B.接受不正当利益

C.恶意诋毁同行

D.未经客户同意代理交易

4.房地产交易中，以下哪种情况不属于房地产经纪人应承担的责任？()

A.客户因经纪人提供虚假信息而遭受损失

B.房地产经纪人未及时通知客户重要信息

C.房地产经纪人违反合同约定导致交易失败

D.客户因自身原因未按时支付房款

5.房地产经纪人如何维护客户隐私？()

A.在客户同意的情况下公开客户信息

B.未经客户同意不得向他人透露客户信息

C.将客户信息用于非经纪活动

D.将客户信息作为商业秘密进行保密

6.房地产经纪人如何处理客户投诉？()

A.忽略客户投诉，继续提供服务

B.主动与客户沟通，了解投诉原因

C.将客户投诉推给其他同事处理

D.对客户投诉置之不理

7.房地产交易中，以下哪种情况不属于房地产经纪人应披露的信息？()

A.房屋产权状况

B.房屋交易税费

C.房屋周边环境

D.房屋装修情况

8.房地产经纪人如何提高服务质量？()

A.提高自身专业能力

B.优化服务流程

C.增加服务项目

D.降低服务费用

9.房地产经纪人违反法律法规，以下哪种行为属于违法行为？()

A.擅自修改房地产买卖合同

B.接受不正当利益

C.未及时披露重要信息

D.未经客户同意代理交易

10.房地产经纪人如何保护自身权益？()

A.严格遵守法律法规

B.提高自身专业能力

C.与客户签订详细的服务合同

D.以上都是

二、多选题(共5题)

11.房地产经纪服务合同中，以下哪些内容属于必备条款？()

A.房地产经纪服务内容

B.房地产经纪服务费用

C.房地产经纪服务期限

D.房地产经纪服务成果

E.房地产经纪服务合同解除条件

12.房地产经纪人在进行市场调研时，以下哪些信息是必须收集的？()

A.房屋交易价格

B.房屋产权状况

C.房屋周边配套设施

D.房屋装修情况

E.房屋交易税费

13.房地产交易过程中，以下哪些行为可能构成房地产经纪人的违规行为？()

A.擅自泄露客户信息

B.接受不正当利益

C.恶意诋毁同行

D.未及时披露重要信息

E.未经客户同意代理交易

14.房地产经纪人提供的服务包括哪些方面？()

A.房屋交易咨询

B.房屋实地考察

C.房屋交易谈判

D.房屋交易手续办理

E.房屋交易后期维护

15.房地产经纪人如何确保交易安全？()

A.严格审查客户身份和房屋产权

B.使用正规的交易平台和合同

C.提醒客户注意资金安全

D.建立完善的内部管理制度

E.定期参加行业培训

三、填空题(共5题)

16.根据《中华人民共和国物权法》，房屋所有权转移登记应当向房屋所在地的________办理。

17.房地产经纪人应当向客户提供________，帮助其了解房地产市场状况。

18.房地产交易合同中，________是房地产经纪人应当重点审查的内容，以确保交易安全。

19.房地产经纪人接受客户委托进行房屋交易时，应当________，以维护客户的合法权益。

20.在房地产交易过程中，房地产经纪人发现交易存在潜在风险时，应当________，避免损害客户的利益。

四、判断题(共5题)

21.房地产经纪人在签订房地产经纪服务合同时，可以自行决定合同的有效期限。()

A.正确B.错误

22.房地产经纪人可以在未经客户同意的情况下，将客户信息提供给第三方。()

A.正确B.错误

23.房地产经纪人只需在交易成功后，收取房地产经纪服务费用。()

A.正确B.错误

24.房地产经纪人发现交易存在违法行为时，应当立即终止服务。()

A.正确