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竞标房屋购买合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“×××房地产开发有限公司”，依法在中华人民共和国×××市×××区注册成立，统一社会信用代码为×××，住所地为×××市×××区×××街道×××号，法定代表人为×××。甲方的业务范围包括房地产开发、销售、物业管理等。甲方联系方式为：电话××××××××××，邮箱×××××××@×××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“×××物业管理公司”，依法在中华人民共和国×××市×××区注册成立，统一社会信用代码为×××，住所地为×××市×××区×××街道×××号，法定代表人为×××。乙方的业务范围包括物业管理、维修、保养等。乙方联系方式为：电话××××××××××，邮箱×××××××@×××.com。

合同简介：

甲乙双方鉴于对×××房屋（以下简称“房屋”）的购买事宜，经友好协商，达成一致，签订本合同。该房屋位于×××市×××区×××街道×××号，房屋所有权证号为×××。甲乙双方明确本合同的目的是为了明确双方在购买房屋过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，确保交易的顺利进行。

本合同的签订基于自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。本合同的解释权归甲乙双方共同所有，如合同内容发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×××年，自合同生效之日起计算。如甲乙双方在本合同有效期内未履行完毕合同约定的义务，本合同自动延长，直至履行完毕为止。

（以下为合同的其余部分，包括双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款和附则等内容，具体条款应根据实际情况进行编写，确保合同的完整性和实用性。）

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了规范甲方购买乙方所持有的房屋（以下简称“房屋”）的过程，明确双方在购买房屋过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，确保交易的顺利进行。

本合同所涉及的具体内容包括但不仅限于：房屋的买卖价格、支付方式、支付时间、交付时间、质量保证、维修责任、过户手续、违约责任等。

第二条定义

为避免歧义，本合同中以下术语的含义如下：

1.“甲方”：指购买房屋的买方，即本合同的签署方之一。

2.“乙方”：指出售房屋的卖方，即本合同的签署方之一。

3.“房屋”：指乙方持有的位于×××市×××区×××街道×××号的房产。

4.“买卖价格”：指甲乙双方约定的房屋交易价格。

5.“交付时间”：指乙方按照本合同约定将房屋交付给甲方的时间。

6.“违约金”：指一方违反本合同约定时，应向对方支付的违约赔偿金。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同的约定购买房屋，并按照约定支付买卖价格。

（2）甲方有权要求乙方按照本合同的约定履行交付房屋、办理过户手续等义务。

（3）甲方应按照本合同的约定支付买卖价格，并按照约定时间履行支付义务。

（4）甲方应按照本合同的约定履行办理过户手续的义务。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同的约定出售房屋，并按照约定收取买卖价格。

（2）乙方有权要求甲方按照本合同的约定履行支付义务、办理过户手续等义务。

（3）乙方应按照本合同的约定履行交付房屋、办理过户手续等义务。

（4）乙方应对房屋的质量承担保证责任，如因房屋质量问题导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

（5）乙方应按照本合同的约定履行维修责任，保证房屋在交付前符合约定的质量标准。

（6）乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并按照约定时间交付房屋给甲方。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认房屋的买卖价格为人民币×××元整（大写：人民币×××元整），该价格包括但不限于房屋的交易价格、税费、中介费等。

支付方式为：甲方分期向乙方支付买卖价格。具体支付方式如下：

1.本合同签订后×日内，甲方支付人民币×××元整作为定金；

2.交付前×日内，甲方支付人民币×××元整；

3.过户完成后×日内，甲方支付剩余的买卖价格。

甲方未按照约定时间支付价款的，应按照逾期支付金额的千分之×向乙方支付违约金。乙方未按照约定时间交付房屋的，应按照逾期交付天数的万分之×向甲方支付违约金。

第五条履行期限

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×××年，自合同生效之日起计算。甲乙双方应在本合同有效期内按照约定履行完毕合同约定的义务。

交付时间：乙方应在本合同生效后×××日内将房屋交付给甲方；过户手续办理期限为交付后×××日内；支付价款的期限见本合同第四条。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的