施工合同办理流程(3篇).docxVIP

第1篇

一、合同签订前的准备工作

1.项目立项：在项目立项阶段，需明确项目规模、建设内容、投资估算等基本信息。

2.市场调研：对拟合作单位进行市场调研，了解其资质、业绩、信誉等情况。

3.招标投标：根据项目特点，选择合适的招标方式，如公开招标、邀请招标等。编制招标文件，发布招标公告。

4.签订合同前谈判：在招标过程中，与拟合作单位进行谈判，明确合同条款、付款方式、工期等关键事项。

二、合同签订

1.签订合同：双方按照谈判结果，签订正式的施工合同。合同内容包括但不限于：工程概况、合同价款、工期、质量要求、违约责任等。

2.合同备案：将签订的施工合同报送给相关部门进行备案。

三、合同履行

1.施工准备：根据合同约定，进行施工前的准备工作，如施工图纸、施工方案、人员组织等。

2.施工实施：按照合同约定，组织施工队伍进行施工，确保工程质量、进度和安全。

3.材料设备采购：按照合同约定，采购所需的材料、设备，确保质量、数量和交货时间。

4.工程验收：施工完成后，按照合同约定进行工程验收，确保工程质量符合要求。

5.工程结算：根据合同约定，进行工程结算，包括工程量清单、工程款支付等。

四、合同变更与解除

1.合同变更：在合同履行过程中，如遇特殊情况，需对合同内容进行变更。变更需双方协商一致，并签订变更协议。

2.合同解除：在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同。合同解除需符合法律规定，并按照合同约定进行。

五、合同纠纷处理

1.协商解决：在合同履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过协商解决。

2.仲裁或诉讼：如协商不成，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

六、合同终止

1.合同履行完毕：在合同履行过程中，如无特殊情况，合同终止。

2.合同解除：如合同解除，双方应按照合同约定进行合同终止。

3.合同终止备案：将合同终止情况报送给相关部门进行备案。

总之，施工合同办理流程包括合同签订前的准备工作、合同签订、合同履行、合同变更与解除、合同纠纷处理和合同终止。在办理过程中，双方应严格按照合同约定执行，确保工程顺利进行。

第2篇

一、合同签订前的准备工作

1.项目立项：在项目正式开工前，需完成项目立项手续，明确项目规模、投资、工期等基本信息。

2.招标投标：根据项目特点，选择合适的招标方式，如公开招标、邀请招标等。招标过程中，需严格按照招标文件要求进行，确保公平、公正、公开。

3.中标通知书：招标结束后，招标人应向中标单位发出中标通知书，中标单位需在规定时间内签订合同。

4.合同签订前的谈判：中标单位与招标人进行合同签订前的谈判，就合同条款、价格、工期、质量、安全等方面进行协商。

二、合同签订

1.签订合同：双方在谈判达成一致后，正式签订施工合同。合同内容包括但不限于：工程概况、合同工期、质量要求、安全要求、工程款支付方式、违约责任等。

2.合同备案：合同签订后，双方应将合同报相关政府部门备案，确保合同合法有效。

三、合同履行

1.施工准备：中标单位根据合同要求，进行施工前的准备工作，如人员、设备、材料、技术等。

2.施工实施：按照合同约定，中标单位进行施工，确保工程质量、进度、安全。

3.工程验收：施工完成后，双方进行工程验收，验收合格后，中标单位办理竣工验收手续。

4.工程结算：工程验收合格后，双方根据合同约定进行工程结算，结算内容包括工程款、质保金等。

四、合同变更与解除

1.合同变更：在合同履行过程中，如因客观原因需要变更合同内容，双方应协商一致，签订合同变更协议。

2.合同解除：在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

五、合同争议解决

1.协商解决：在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过协商解决。

2.仲裁或诉讼：协商不成，可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

六、合同终止

1.合同履行完毕：在合同约定的工期、质量、安全等要求全部满足后，合同终止。

2.合同解除：在合同履行过程中，因一方违约或不可抗力等原因导致合同解除，合同终止。

总之，施工合同办理流程包括合同签订前的准备工作、合同签订、合同履行、合同变更与解除、合同争议解决以及合同终止等环节。在办理过程中，双方应严格按照合同约定，确保合同合法、有效、顺利履行。

第3篇

一、合同签订前的准备工作

1.项目立项：在项目正式立项前，建设单位需完成项目可行性研究报告、项目审批等前期工作。

2.招标投标：建设单位根据项目需求，选择合适的招标方式，如公开招标、邀请招标等，并按照招标文件要求进行招标投标。

3.中标通知书：中标单位在投标截止日期后，根据招标文件要求，向建设单位提交中标通知书。

4.资质审查：建设单位对中标单位进行资质审查，确保其具备相应的施工资质。

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