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广州公寓购买合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：[买方全称或个人姓名]

甲方地址：[买方详细地址]

甲方法定代表人/负责人：[法定代表人或负责人姓名]

甲方联系方式：[买方联系方式，如手机号码、固定电话等]

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：[卖方全称或个人姓名]

乙方地址：[卖方详细地址]

乙方法定代表人/负责人：[法定代表人或负责人姓名]

乙方联系方式：[卖方联系方式，如手机号码、固定电话等]

合同简介：

鉴于以下事实和背景，甲乙双方达成如下协议：

甲方为合法的自然人、法人或其他组织，具备购买、租赁或委托购买公寓的完全民事行为能力。乙方为合法的自然人、法人或其他组织，具备出售、出租或提供公寓购买服务的完全民事行为能力。

双方在遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，就甲方购买乙方所拥有的位于广州市的公寓事宜，达成如下合同：

一、甲乙双方确认，甲方有意购买乙方所拥有的位于广州市的公寓，乙方愿意出售该公寓给甲方。

二、甲乙双方确认，该公寓位于广州市[具体地址]，建筑面积为[平方米]，房屋所有权证号为[证号]，房屋性质为[住宅/商业/办公]，具备合法产权。

三、甲乙双方确认，甲方购买该公寓的价格为人民币[金额]元（大写：[金额]元整），乙方同意以该价格出售该公寓给甲方。

一、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定的价格购买乙方所拥有的公寓；

（2）甲方应按照合同约定的支付条件及时支付购房款项；

（3）甲方有权按照合同约定的履行期限要求乙方交付公寓；

（4）甲方应遵守国家法律法规，按照规定办理购房手续。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定的价格出售公寓给甲方；

（2）乙方应保证所出售公寓的产权清晰，不存在任何纠纷；

（3）乙方应按照合同约定的履行期限交付公寓给甲方；

（4）乙方应协助甲方办理购房手续，提供必要的文件和证明。

二、价格与支付条件

1.甲乙双方确认，甲方购买该公寓的价格为人民币[金额]元（大写：[金额]元整）；

2.甲方应在合同签订后[支付期限]内，按照以下方式支付购房款项：

（1）首付款人民币[金额]元，在合同签订后[支付期限]内支付；

（2）剩余款项人民币[金额]元，在办理房产过户手续时支付。

三、履行期限

1.甲乙双方应在合同签订后[履行期限]内完成购房手续；

2.乙方应在合同约定的履行期限内将公寓交付给甲方。

四、违约责任

1.如甲方未按照约定支付购房款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；

2.如乙方未按照约定交付公寓，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

五、不可抗力

如因不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。

六、争议解决

如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

附则：

本合同附件包括：

1.公寓产权证明；

2.购房款项支付凭证；

3.其他与购房相关的文件。

甲乙双方在此郑重声明，已充分了解本合同内容，自愿签订并严格遵守本合同各项条款。

甲方（买方/出租方/委托方）：[买方签名或盖章]

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：[卖方签名或盖章]

签订日期：[签订日期]

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在购买广州市公寓过程中的权利、义务和责任，确保交易双方合法权益的实现。合同范围包括公寓的购买、价格及支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等具体内容，为双方提供明确、具体的操作指引和约束。

第二条定义

为确保合同条款的理解和执行，以下对本合同中出现的关键术语进行定义：

1.“公寓”指位于广州市，建筑面积为[平方米]，房屋所有权证号为[证号]，房屋性质为[住宅/商业/办公]的房产；

2.“购房款项”指甲方为购买公寓而支付给乙方的款项；

3.“履行期限”指甲乙双方完成合同约定的各项义务的时间限制；

4.“不可抗力”指双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、政策变动等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定的价格购买乙方所拥有的公寓；

2.甲方应按照合同约定的支付条件及时支付购房款项；

3.甲方有权要求乙方在合同约定的履行期限内交付公寓；

4.甲方应按照国家法律法规办理购房手续，包括但不限于签订合同、办理贷款、缴纳相关税费等；

5.甲方应合理使用公寓，不得违反物业管理规定，不得损害乙方及其他业主的合法权益。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定的价格出售公寓给甲方；

2.乙方