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2025年民宿房东租赁合同协议含清洁要求

甲方（出租方）：_________，身份证号码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

乙方（承租方）：_________，身份证号码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其名下位于_________（省/市）_________（区/县）_________（街道/路）_________（门牌号）的民宿_________（可注明房型或具体房间号）租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将位于上述地址的民宿_________租赁给乙方使用。租赁标的物包括但不限于房屋主体结构、室内设施设备（具体清单可另附说明，此处可简述主要设施，如：卧室、客厅、卫生间、厨房、家具、电器等）。

第二条租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________天/夜。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：本民宿租赁期间，每日租金为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.租金总额：租赁期限内的总租金为人民币_________元（大写：_________元整）。

3.支付方式：乙方应于_________前将当期租金支付至甲方指定账户或通过其他约定方式支付。甲方指定账户信息如下：

开户名：_________

开户行：_________

账号：_________

4.逾期支付：乙方若未能按时支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的_________%向甲方支付滞纳金。

第四条押金

1.乙方应于签订本合同之日/入住前向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________元整）。

2.押金用途：该押金主要用于担保乙方履行本合同项下的义务，特别是支付乙方造成的房屋及设施损坏维修费、超约退房清洁费、水电燃气超额费用及其他应付费用。

3.退还条件与时间：租赁期满，乙方按本合同约定退房，并结清所有应付款项，且房屋及设施状况良好、无欠费、无乙方责任造成的损坏（或损坏已由乙方赔偿），甲方应在乙方办妥退房手续后_________日内将押金无息退还给乙方。

第五条使用规则与禁止事项

1.乙方应按合同约定的用途合理使用租赁房屋及其附属设施。

2.乙方及乙方允许进入房屋的人员不得有下列行为：

(1)从事任何违法犯罪活动；

(2)在房屋内吸烟（如允许，则限定在指定区域）；

(3)饲养宠物（除非本合同另有明确约定）；

(4)擅自改变房屋结构、装修、添置固定装置或损坏房屋原有设施；

(5)制造超分贝噪音，干扰邻里及他人正常生活；

(6)擅自将房屋转租、转借给他人；

(7)法律法规禁止的其他行为。

第六条清洁要求

1.入住时状态：甲方应保证房屋在乙方入住时处于基本干净整洁的状态。双方可在入住前对房屋清洁状况进行确认，并可相互拍照留证。

2.住客期间保持：乙方在租赁期间有义务保持房屋的日常清洁卫生，妥善处理垃圾，不损坏房屋及设施。

3.退房时标准：乙方应在租赁期满退房时，负责将房屋恢复至本合同签订时大致相同的清洁状态。具体包括但不限于：

(1)地面干净，无污渍、无明显垃圾杂物；

(2)卫生间：马桶冲洗干净，无异味，地面干燥，洗漱区域整洁，镜面、水龙头、浴缸/淋浴间无明显污渍水渍；

(3)厨房（如使用）：台面、灶具、冰箱内外整洁，无食物残渣、油污，排水口通畅；

(4)床铺：被褥（如合同未约定提供更换）叠放整齐，床单保持清洁；

(5)公共区域：客厅、走廊等保持整洁，无异味，家具表面无明显污渍。

4.清洁检查与费用：

(1)甲方或其委派人员在乙方退房后_________日内对房屋清洁状况进行检查评估。评估标准以房屋入住前的状态及行业通常清洁要求为准。

(2)若检查发现房屋清洁未达到约定标准，乙方应在收到甲方通知后_________日内自行组织人员或聘请专业清洁公司进行清洁，直至达到标准。清洁费用由乙方承担。

(3)清洁费用的计算：如需乙方承担清洁费，费用标准参照当地市场标准，或以甲方聘请专业清洁公司的实际发票金额为准，具体计算方式由甲乙双方协商确定。费用应在乙方收到甲方清洁费发票后_________日内支付，或从押金中直接扣除。

(4)乙方仅负责恢复房