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阜阳车位租赁合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国租赁合同法》等有关规定，就乙方向甲方提供车位租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁车位基本信息

1、车位位置：甲方提供的租赁车位位于__________________（详细地址），具体编号为__________________，该车位为地下/地上车位，所属停车场名称为__________________。

2、车位类型：__________________（如标准车位、机械车位、子母车位等）。

3、车位权属：甲方保证其对本合同项下的车位拥有合法、完整的所有权或使用权，并有权将该车位出租给乙方使用。如因车位权属问题导致乙方无法正常使用车位，甲方应承担全部责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

4、车位现状：甲方保证租赁车位在合同签订时具备正常使用条件，包括但不限于照明、排水、通风等设施完好，能够满足乙方停放车辆的基本需求。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁期满，如乙方需要继续租赁该车位，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。同等条件下，乙方享有优先续租权。

3、租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方要求办理车位交接手续，并按时撤离车辆及车内物品，恢复车位原状。

三、租金及支付方式

1、租金标准：车位租赁费采用__________________（固定租金/浮动租金）方式，每月租金为人民币_______元（大写：__________________元整）。

2、租金支付方式：乙方应于每月____日之前，将当月租金支付至甲方指定账户或当场支付给甲方经办人。甲方应向乙方提供收款凭证。

3、租金调整：如因停车场管理费、物业费等费用调整导致租金需要变更，甲方应提前____个月书面通知乙方，经乙方同意后方可调整租金。调整后的租金标准应在新的租赁合同中明确约定。

4、逾期支付：乙方无正当理由逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的____%向甲方支付违约金。逾期超过____天的，甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定向乙方收取租金，并有权监督乙方对车位的使用情况。

2、甲方应确保乙方在租赁期间能够正常使用车位，并配合乙方办理停车场出入手续。

3、甲方应保证停车场的基本设施设备正常运行，如遇设施设备故障应及时维修，因维修不及时造成乙方车辆损坏或损失的，甲方应承担赔偿责任。

4、甲方应保障乙方在车位使用过程中的安全，如因停车场管理不善导致乙方车辆被盗、损坏或发生其他安全事故的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5、甲方有权对车位进行合理管理，包括但不限于停车秩序维护、车辆调度等，但不得损害乙方的合法权益。

6、甲方应协助乙方处理车位使用过程中遇到的问题，如与第三方发生纠纷的，甲方应提供必要的帮助。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照合同约定使用车位停放车辆，但不得擅自改变车位用途或进行破坏性改造。

2、乙方应遵守停车场管理规定，服从停车场管理人员的指挥，不得停放违禁车辆或从事其他违规行为。

3、乙方应爱护车位设施设备，如因乙方人为原因造成设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。

4、乙方应确保停放车辆的安全，如因乙方车辆自身原因或装载物品原因导致车辆损坏或发生事故的，由乙方自行承担责任。

5、乙方应按时支付租金，如需临时占用其他车位，应事先征得甲方同意并支付相应费用。

6、乙方应配合甲方进行车位检查、维修等工作，如因乙方不配合造成损失或延误的，由乙方承担责任。

五、车位使用限制

1、乙方仅可将车辆停放在本合同约定车位内，不得擅自占用其他车位或挪作他用。

2、乙方停放车辆应符合停车场安全规定，不得超长、超宽、超高停放，不得妨碍其他车辆通行或消防通道。

3、乙方应妥善保管车内物品，如因乙方保管不当导致物品丢失或损坏的，由乙方自行承担责任。

4、禁止在车内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，禁止在车内存放垃圾或进行其他污染环境的行为。

5、乙方应遵守停车场关于车辆进出、停放时间等方面的规定，如因乙方违反规定造成损失的，由乙方承担责任。

六、合同解除及违约责任

1、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失：（1）擅自收回车位或改变车位用途；（2）未提供必要的使用条件；（3）违反本合同约定严重影响乙方使用车位。

2、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任：（1）擅自转让、转租车位；（2）连续____个月未支付租金；