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装修工程监理质量控制手册

，缝隙宽度是否均匀，表面平整度、垂直度、阴阳角方正度。空鼓检查（特别是边角处），勾缝是否密实、光滑、顺直。

3.3.1.4涂饰工程（乳胶漆、油漆、艺术涂料等）：检查基层处理（平整度、清洁度、含水率）。涂料的品牌、型号、颜色是否与设计一致。涂刷遍数、厚度是否符合要求，有无漏刷、透底、流坠、咬色、起皮、针孔、色差等。分色线是否清晰顺直。

3.3.1.5裱糊与软包工程：检查基层处理，壁纸、墙布的图案拼接是否准确，有无气泡、皱折、翘边、脱胶。软包的基层、衬板、面料、边框处理是否符合要求，表面是否平整、洁净、无破损。

3.3.2地面工程

3.3.2.1基层处理：检查地面是否平整、坚实、清洁、无油污、无积水。有防水要求的地面（如卫生间、厨房），其基层处理及坡度设置是否符合防水施工要求。

3.3.2.2垫层与找平层：检查材料配合比，铺设厚度，振捣或压实是否密实，表面平整度，养护是否到位，有无开裂、起砂。

3.3.2.3地砖铺贴：同墙面砖铺贴要求，特别注意排水坡度（如有）、与地漏的结合处理、门口与其他地面材料的过渡。

3.3.2.4木地板铺设：检查基层含水率是否符合要求（实木地板尤为重要）。地垫铺设是否平整。地板的铺设方向、拼接是否严密，有无松动、异响。踢脚线安装是否牢固、顺直，与墙面、地面缝隙是否处理得当。

3.3.2.5石材地面：检查石材的品种、规格、颜色、纹理。铺贴工艺（干铺或湿铺）是否符合要求，平整度、接缝高低差、空鼓情况。结晶或打蜡处理后的光泽度和防护效果。

3.3.3吊顶工程

3.3.3.1龙骨安装：检查龙骨材质、规格、间距是否符合设计要求。吊杆的规格、间距、固定方式（膨胀螺栓或预埋件）是否牢固可靠，特别是重型灯具、风口中的承重节点。主龙骨、次龙骨的连接是否牢固，平整度、标高、起拱（当跨度较大时）是否符合规范。

3.3.3.2饰面板安装：检查饰面板（石膏板、铝扣板、硅钙板、木饰面板等）的材质、规格、颜色。安装是否牢固，接缝处理是否平整（如石膏板的嵌缝、贴绷带、刮腻子），有无变形、裂缝。灯具、烟感、喷淋、风口等开孔位置是否准确，与面板的交接是否严密美观。

3.3.4门窗工程

3.3.4.1门窗进场验收：检查门窗的品牌、规格、型号、开启方向、外观质量、配件是否齐全完好。铝合金/塑钢门窗的型材厚度、玻璃厚度及类型（中空、钢化等）是否符合要求。

3.3.4.2安装质量：检查门窗洞口尺寸是否与门窗匹配。门窗框安装的垂直度、水平度、对角线偏差是否在允许范围内。固定方式是否牢固（膨胀螺栓或射钉）。边塞缝处理是否饱满、密实（打发泡剂并在内外侧打密封胶）。门窗扇安装是否平整，开启是否灵活，关闭是否严密，有无阻滞、回弹。五金件安装是否牢固、功能是否正常。玻璃安装是否牢固，密封胶条是否完好。

3.3.5细部工程

包括窗帘盒、窗台板、护栏、扶手、橱柜、衣柜、门套、窗套、散热器罩等。检查其制作与安装的尺寸偏差、位置是否准确、固定是否牢固、表面是否平整光滑、接缝是否严密、色泽是否一致、有无破损。

3.4防水工程

防水工程是装修中的重点和难点，极易出现质量隐患。

3.4.1材料控制：严格审查防水材料的品牌、型号、规格、性能，必须有出厂合格证和检测报告，并进行见证取样送检。

3.4.2基层处理：防水施工前，基层必须平整、坚实、清洁、干燥，无起砂、空鼓、裂缝。阴阳角应做成圆弧形或钝角。

3.4.3施工过程控制：

*涂刷类防水层：检查涂刷遍数、厚度是否均匀一致，有无漏刷、露底、气泡。上一遍涂层干燥后再涂刷下一遍，且涂刷方向应相互垂直。

*卷材类防水层：检查卷材的搭接宽度、搭接缝处理是否符合要求，有无起鼓、皱折、翘边。

*重点部位处理：阴阳角、管根、地漏、排水口、施工缝等易渗漏部位，必须做加强层处理。

*防水层的高度：卫生间墙面防水层通常应不低于1.8米，淋浴区建议满墙；厨房墙面防水层高度宜符合设计要求。

3.4.4闭水试验：防水层施工完成并完全干燥后，必须进行闭水试验。卫生间、厨房等地面，应蓄水至一定高度（通常2-3厘米），蓄水时间不少于24小时（或按设计要求）。监理人员应亲自到楼下查看有无渗漏现象。如有渗漏，必须查明原因并整改后重新试验，直至合格。

3.5电气工程

3.5.1配管配线：

*导线材质、规格、截面积应符合设计要求，颜色区分应规范（火线、零线、地线）。

*线管（PVC管、JDG管、KBG管等）的材质、规格、敷设方式（明敷、暗敷）应符合规范。暗埋线管应牢固，保护层厚度足够，转弯处应设弯头或弯管器煨弯，弧度符合要求。

*导线在管内不应有接头和扭结，管内导线总截面积不应超过管内截面积的40%。

*接线盒、开关盒、插座盒的安装位置、标高应准确，固