2025年房产经纪学考试题库及答案.docVIP

2025年房产经纪学考试题库及答案

一、单项选择题（每题2分，共10题）

1.房地产经纪的核心业务不包括以下哪一项？

A.房地产买卖居间服务

B.房地产租赁代理服务

C.房地产抵押评估服务

D.房地产咨询服务

答案：C

2.在房地产经纪活动中，哪一项不属于合法的佣金收取方式？

A.按成交金额的一定比例收取佣金

B.按服务次数收取固定费用

C.按房屋租赁月租金的一定比例收取佣金

D.要求客户支付不合理的额外费用

答案：D

3.房地产经纪合同中，哪一项条款是必须包含的？

A.佣金支付方式

B.房屋买卖价格

C.房屋租赁期限

D.房屋抵押利率

答案：A

4.在房地产经纪活动中，哪一项行为属于不正当竞争？

A.提供真实、准确的房源信息

B.低于市场平均水平收取佣金

C.发布虚假房源信息以吸引客户

D.提供专业的咨询服务

答案：C

5.房地产经纪机构在开展业务时，必须具备的资质是？

A.企业法人营业执照

B.房地产经纪机构备案证明

C.房地产经纪人执业资格证书

D.以上都是

答案：D

6.房地产经纪活动中，哪一项不属于房源信息的范畴？

A.房屋面积

B.房屋价格

C.房屋产权状况

D.房屋装修风格

答案：D

7.在房地产经纪活动中，哪一项是客户隐私？

A.客户的姓名

B.客户的联系方式

C.客户的购房预算

D.客户的购房意向

答案：C

8.房地产经纪活动中，哪一项是房屋租赁代理服务的主要内容？

A.帮助客户购买房屋

B.帮助客户出售房屋

C.帮助客户寻找合适的出租房屋

D.帮助客户办理房屋抵押贷款

答案：C

9.房地产经纪活动中，哪一项是房屋买卖居间服务的主要内容？

A.帮助客户租赁房屋

B.帮助客户出售房屋

C.帮助客户寻找合适的购买房屋

D.帮助客户办理房屋过户手续

答案：C

10.房地产经纪活动中，哪一项是房地产咨询服务的主要内容？

A.提供房屋买卖、租赁政策咨询

B.提供房屋装修建议

C.提供房屋买卖价格评估

D.提供房屋租赁市场分析

答案：A

二、多项选择题（每题2分，共10题）

1.房地产经纪机构的主要业务包括哪些？

A.房地产买卖居间服务

B.房地产租赁代理服务

C.房地产抵押评估服务

D.房地产咨询服务

E.房屋装修服务

答案：A,B,C,D

2.房地产经纪合同中，哪些条款是常见的？

A.佣金支付方式

B.房屋买卖价格

C.房屋租赁期限

D.房屋抵押利率

E.违约责任

答案：A,C,E

3.在房地产经纪活动中，哪些行为属于不正当竞争？

A.发布虚假房源信息以吸引客户

B.低于市场平均水平收取佣金

C.提供真实、准确的房源信息

D.发布虚假广告

E.提供专业的咨询服务

答案：A,D

4.房地产经纪机构在开展业务时，必须具备哪些资质？

A.企业法人营业执照

B.房地产经纪机构备案证明

C.房地产经纪人执业资格证书

D.房地产评估资质

E.房地产开发资质

答案：A,B,C

5.房地产经纪活动中，哪些属于房源信息的范畴？

A.房屋面积

B.房屋价格

C.房屋产权状况

D.房屋装修风格

E.房屋周边配套设施

答案：A,B,C,E

6.在房地产经纪活动中，哪些属于客户隐私？

A.客户的姓名

B.客户的联系方式

C.客户的购房预算

D.客户的购房意向

E.客户的房屋租赁需求

答案：C,D

7.房地产经纪活动中，房屋租赁代理服务的主要内容有哪些？

A.帮助客户寻找合适的出租房屋

B.帮助客户签订租赁合同

C.帮助客户办理房屋租赁登记

D.帮助客户支付租金

E.帮助客户解决租赁纠纷

答案：A,B,C

8.房地产经纪活动中，房屋买卖居间服务的主要内容有哪些？

A.帮助客户寻找合适的购买房屋

B.帮助客户签订买卖合同

C.帮助客户办理房屋过户手续

D.帮助客户支付购房款

E.帮助客户解决买卖纠纷

答案：A,B,C

9.房地产经纪活动中，房地产咨询服务的主要内容有哪些？

A.提供房屋买卖、租赁政策咨询

B.提供房屋装修建议

C.提供房屋买卖价格评估

D.提供房屋租赁市场分析

E.提供房屋产权咨询

答案：A,C,D,E

10.房地产经纪活动中，哪些是常见的佣金收取方式？

A.按成交金额的一定比例收取佣金

B.按服务次数收取固定费用

C.按房屋租赁月租金的一定比例收取佣金

D.要求客户支付不合理的额外费用

E.按房屋买卖价格的一定比例收取佣金

答案：A,B,C,E

三、判断题（每题2分，共10题）

1.房地产经纪机构在开展业务时，不需要具备任何资质。

答案：错误

2.房地产经纪活动