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三方协议书

三方协议书1

甲方：_________________

乙方：_________________(承租人)

丙方：_________________(购买人)

鉴于甲方于年月日已与乙方签订《房屋租赁合同》(以下简称：_________________“租赁合同”)，将位于(以下简称：_________________租赁房屋)出租给了乙方作为经营咖啡、快餐使用;现甲方已与丙方签订了《商品房买卖合同》(合同编号为：_______________)，将上述租赁房屋转让给了丙方，三方现就相关事宜经平等协商，自愿达成如下协议：_________________

一、乙方承诺：_________________放弃基于与甲方的租赁合同关系取得的`对租赁房屋的优先购买权，且知晓并认可甲丙双方签订的关于所租赁商业用房的《商品房买卖合同》。

二、丙方承诺：_________________知晓并自愿遵守“租赁合同”及其附件的全部内容，且同意承接甲方在该“租赁”合同中的全部权利和义务;同时甲方不再作为房屋出租方，乙方亦不得再基于该“租赁合同”向甲方主张任何权利。

三、三方约定自丙方向甲方付清全部房款之前乙方已缴纳的租金由甲方获取。自丙方向甲方付清全部房款后年月日起，乙方按《租赁合同》应支付的租金由其直接向丙方支付，之前乙方已缴纳的履约保证金，尚余人民币元(大写人民币：_________________元整)，由甲方转移给丙方。

四、本合同附件为本合同之组成部分，本合同一式三份，自签订之日起生效。

甲方：_________________乙方：_________________丙方：_________________

法定代表人：_________________法定代表人：_________________法定代表人：_________________

三方协议书2

甲方（学校）：

联系电话：

地址：

乙方（实习单位）：

联系电话：

地址：

丙方（学生）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

为了使教育更好的为企业服务，进一步加强工学结合，改革教育模式。强化学生实习与就业，全面锻炼学生能力，为企业培养技能性、创新型人才，现根据本校教学计划就本次实习相关事宜，学校、实习单位、学生三方协商一致，签订如下实习协议并共同遵守。

一、实习期限：_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。

二、实习期工作学习时间：按照乙方制定的作息时间执行。

三、实习期津贴：基本津贴：RMB_____/月（丙方需按国家要求缴纳个人所得税，由乙方代缴）；倒班津贴（如适用）：按乙方职工标准发放津贴发放日与乙方员工薪水发放日相同；丙方在病、事假期间（按天数）不享有基本津贴。

四、甲方责任：

1、按乙方企业发展方向推荐学生参加企业实习生选拔。

2、负责好实习动员工作，为搞好实习奠定基础。

3、做好实习期间进度检查及信息反馈工作，保证实习工作质量。

4、组织学生搞好实习小结，以及实习报告评审。

5、对在实习期间违反法律、法规以及乙方内部规章制度的实习生，及时配合乙方对其教育，视情况回校后再教育。

6、由于教学安排，需实习生返校，应提前通知乙方。

五、乙方责任：

1、按乙方企业发展的方向和用人需求，公平公正的进行实习生选拔，并告知甲方最终录用名单。

2、提供足够的实习场地，相关设备、设施。安排实习指导教师，结合企业生产实际，安排好甲方学生实习时间。

3、配合甲方作好实习学生的考勤、考核，并根据甲方的要求，安排实习学生返校。

4、及时向甲方反馈学生实习中出现问题，并配合甲方落实学生有关实习方面的问题。

5、对学生进行安全和纪律教育。

6、乙方对在本企业实习的学生根据实习教育计划的要求，按考核每月给予适当的实习补助。

7、学生实习期满后，乙方会根据学生实习期间表现进行最终考核，乙方有权优先录用通过考核的实习生。

8、每月根据丙方实际出勤情况按时支付实习津贴。在实习期间为丙方购买商业保险（包括一年定期寿险及意外伤害保险）和补充商业医疗保险。

六、丙方责任：

1、按照实习计划完成相应的实习任务。

2、遵守法律、法规以及实习单位以及实地地点或现场的规定和各项安全生产操作规程。

3、服从乙方主管人员的实习安排，按乙方要求完成制订的工作及培训任务。

4、如因急病不能出勤，应尽快致电乙方。如因病因事须请假，应提前向乙方主管人员提出申请并获得批准。

5、丙方需在次月号前上交上月的考勤记录给乙方工资组，延迟上交将会影响津贴的发放。

6、丙方可享受国家规定节假日，与乙方员工相同。

7、保守乙方的商业秘密，不得向外界泄露公司的任何资料及信息，实习结束时向主管人员交还所有属于公司的`资料和物品。

8、如对公司纪律和安全规定有不明白的地方，须先向