2025年四川省成都市法官逐级遴选考试题及答案.docx

2025年四川省成都市法官逐级遴选考试题及答案

第一部分案例分析题（共50分）

案例一（民法方向，20分）

2023年5月10日，成都市民张某（女，35岁）与某房地产公司签订《商品房认购协议》，约定张某以268万元购买该公司开发的“锦程花园”1栋2单元1202号房，协议明确“双方应于2023年6月30日前签订正式《商品房买卖合同》，逾期未签则认购协议自动终止，已付20万元定金不予退还”。张某当日支付定金20万元。

2023年6月25日，张某通过微信向房地产公司销售经理李某提出：“因我丈夫突发重病需大额医疗费用，能否延期至7月30日签约？”李某回复：“我向公司汇报后回复你。”6月