2.1 保障各类物权 高二政治 课件（统编版选择性必修1）.pptxVIP

;保障各类物权;第一单元民事权利与义务

第二课依法有效保护财产权

2.1保障各类物权;思考：什么是财产权？为何保护财产权？;一.定分止争---所有权

1.财产制度

（1）地位：规范各类民事主体的财产关系，是一个社会得以稳定与发展的基础性法律制度。

（2）意义：

①有利于确定财产归属，并以此促进财产的流通使用。

②保护财产权就是保护劳动、保护发明创造、保护和发展生产力。

③国家通过不断完善财产制度，依法保护各种所有制经济组织和自然人的财产权，激励人们创业创新。

;(3)国家保护财产权的法律规定P12第二段

①我国宪法和法律明确规定，保护国有财产、集体财产和公民合法的私有财产；

②社会主义的公共财产神圣不可侵犯，国家保护社会主义的公共财产，禁止任何组织或者个人用任何手段侵占或破坏国家的和集体的财产。

③公民的合法的私有财产不受侵犯，国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权。（国家为了公共利益的需要，依法对公民私有财产实行征收或征用要给予补偿）≠赔偿;2.财产权---狭义财产权就是指物权

(1)含义：包括物权、债权、知识产权等能够给民事主体带来经济收益的权利。;3.物权

（1）含义:物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，是最基本的财产权。;房子;探究与分享:因阿克苏迁改工程项目建设需要，需对片区规划内的房屋和附属物实施征收。老张是该片区居民，其农村宅基地和闲置已久的承包地恰巧都被征收，但老张自认为土地是归自己所有，拒不配合，索取高额征地拆迁费，做起了钉子户。

思考：老张是否具有宅基地与承包地的所有权？什么是所有权？;（3）基本原则

①法定原则：即物权的种类和内容必须由法律规定，不得任意创设。

②平等保护原则：国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。

③公示公信原则：物权变动的事实必须以一定的方式向社会公开，使第三人知道物权变动的情况，以避免第三人遭受损害，并保护交易安全。任何基于对公示行为的深信，而从事相关交易的行为，即使公示有误，其???易行为也有效。;小王将一套商品房卖给小丁，小丁按合同的约定支付房价的80%，余款在办理房产过户手续时支付；小王将房屋钥匙交给小丁，使其先行入住。几个月后，小王又将同一房屋卖给了小刘，并且到房管部门将产权过户到小刘名下。小刘与小丁就房屋的产权归属发生了争执。;（2）分类：

（依据主体的不同分）;探究与分享：张某家因房屋拆迁，承包地、宅基地被征收，获得了合理补偿金。不久张某带着拆迁款，到城里看中了一套商品房，张某按合同支付了房款，但未办理不动产登记。老张还在手机专卖店以5000元的价格购买了一部5G手机，并一手交钱一手交货。

思考：老张是否具有商品房与该5G手机的所有权？应如何取得所有权？;问题：所有不动产所有权都需要经登记才能发生效力吗？;思考：所有动产所有权都不需要产权登记，只要交付完成，就发生效力。

这种观点对吗？说明理由。;案例分析:小凡在电子市场碰到一男子，该男子称有一台全新的笔记本电脑，准备以目前市价的三折出售。小凡到其住处，付钱后取走电脑。三个月后，警察找上门来，原来该男子是一盗窃团伙成员，电脑是其行窃所得。警察要将电脑作为赃物扣押，小凡不同意。

思考：小凡是否可以善意取得该电脑的所有权？请说明理由。;《民法典311条》【善意取得的构成条件】无处分权人将动产或者不动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或动产的所有权：

（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；

（二）以合理价格转让；

（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。;【案例分析】2019年7月，妻子王某背着丈夫李某，借用哥哥王某某的名义在市区买了一套房子，房产证写的是哥哥王某某的名字。没想到一年后哥嫂闹离婚，王某的嫂子认为这栋房子的所有权归其丈夫王某某，属于夫妻共有财产，要求与丈夫分割这栋房子。为了保护自己的财产，2020年8月1日，王某诉至法院。

王某的嫂子有权分割这栋房子吗？理由是什么？;家庭共有财产

比如桌子，沙发等家具;思考：什么是他物权？什么是用益物权？如何分类？什么是担保物权？如何分类？;法律规定：农村宅基地以及承包地被征收征用的，农民有权获得合理补偿。小汪家可以获得相应的土地补偿。;A.含义：对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。（无处分权）;（3）目的：是为了充分发挥动产和不动产的价值，做到物尽其用。;;（2）宅基地使用