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租赁协议不续签条款2025最新版

甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙承租甲的房屋事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁房屋

1.1甲将位于____市____区____路（街道）____号____小区____楼____单元____室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

1.2该房屋建筑面积为____平方米，室内设施包括：____（具体列明房屋内的附属设施、设备）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。若期满后乙方未提出续租请求，则本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3支付方式：____（现金、银行转账等）。

3.4租赁期内，租金标准保持不变。如遇政府调整租金标准，则按新的标准执行。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

4.2押金用于保证乙方全面履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，该房屋及其附属设施、设备在无损坏（自然损耗除外）且乙方结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电费等）的情况下，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。

第五条房屋用途

5.1乙方应将该房屋用于____（居住、办公等）。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构及用途，如确需改变，须征得甲方书面同意。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方保证对所出租房屋拥有合法的所有权或使用权。

6.2甲方应保证房屋及其附属设施、设备在租赁期内的正常使用。

6.3租赁期内，甲方需定期对房屋进行维修保养，确保房屋安全。

6.4甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，乙方应予以配合。

6.5甲方应配合乙方办理房屋相关的使用权变更手续（如需）。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方有权按照合同约定的用途使用该房屋。

7.2乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自损坏。

7.3乙方应按时支付租金及其他应承担的费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、网络费等）。

7.4乙方如需对房屋进行装修或增设他物，须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。租赁期满后，除双方另有约定外，对房屋及其附属设施、设备的增设或装修部分，乙方无权要求甲方补偿或恢复原状。

7.5乙方应遵守国家和地方有关房屋使用的各项规章制度，不得利用房屋进行违法活动。

7.6乙方应保持房屋及楼道的整洁，不得在房屋内储存易燃、易爆、有毒等危险物品。

7.7租赁期内，乙方因使用需要，需改变房屋原有管线布置或进行其他改造的，应事先征得甲方书面同意，并承担相应的责任。

第八条关于转租的约定

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租给第三方。

8.2如甲方同意乙方转租，则乙方应与转租方另行签订转租合同，并确保转租方的行为符合本合同项下的各项约定，对转租方的行为承担连带责任。

第九条合同的解除

9.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

9.2因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除。

9.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）逾期支付租金达____天以上的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）利用房屋进行违法活动的；

（4）损坏房屋及其附属设施、设备，拒不赔偿的；

（5）擅自将房屋转租给他人的。

9.4甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定交付房屋的；

（2）交付的房屋存在严重质量问题，危及乙方安全的；

（3）擅自收回房屋的。

9.5合同一方解除的，应提前____日书面通知对方，并承担相应的违约责任。

第十条违约责任

10.1甲乙双方任何一方违反本合同约定的，应向对方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

10.2若违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方还应赔偿由此给守约方造成的其他损失。

第十一条争议解决

11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效