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建房劳务合同范本

甲方（发包方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

乙方（承包方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拟在[建房地址]建造房屋，乙方具备相应的建房劳务能力，双方经平等、自愿、协商一致，达成如下建房劳务合同条款：

一、工程概况

1.工程名称：[具体房屋名称]

2.工程地点：[建房地址详细信息]

3.工程内容：包括但不限于基础工程（如挖基槽、做基础垫层、砌基础墙等）、主体工程（砌墙、浇筑柱梁、安装预制板或现浇楼板等）、屋面工程（做防水、铺设瓦片等）、内外墙装饰工程（墙面抹灰、贴瓷砖、刷涂料等）、水电安装工程（铺设水管、电线，安装插座、开关、水龙头等）以及其他附属工程（如散水坡、台阶等），具体以甲方提供的施工图纸和要求为准。

二、工程期限

1.本工程自____年__月__日开工，至____年__月__日竣工，总工期为____日历天。

2.如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）或甲方原因导致工程停工，工期相应顺延。乙方应在上述情况发生后24小时内以书面形式通知甲方，双方就工期顺延事宜进行协商并签署书面协议。

三、工程质量

1.乙方应严格按照国家现行的建筑施工规范、标准以及甲方提供的施工图纸和要求进行施工，确保工程质量符合合格标准。

2.工程所用的主要材料（如水泥、钢材、砖块、砂石等）必须符合国家质量标准和甲方的要求，材料的采购由[明确采购方]负责。乙方应在材料进场时进行检验，如发现材料质量不符合要求，应及时通知甲方，不得使用不合格材料。

3.在施工过程中，甲方有权对工程质量进行监督和检查，如发现乙方施工质量不符合要求，甲方有权要求乙方立即整改，直至达到质量标准。因乙方原因导致工程质量不合格而进行返工的，返工费用由乙方承担，工期不予顺延。

四、劳务报酬及支付方式

1.劳务报酬：本工程劳务报酬采用[具体计价方式，如固定总价、按建筑面积计价等]的方式计算，总价为人民币____元（大写：____元整）。

2.支付方式：

（1）合同签订后，甲方在____个工作日内向乙方支付工程总价款的____%作为预付款，即人民币____元（大写：____元整）。

（2）基础工程完工并经甲方验收合格后，甲方在____个工作日内向乙方支付工程总价款的____%，即人民币____元（大写：____元整）。

（3）主体工程完工并经甲方验收合格后，甲方在____个工作日内向乙方支付工程总价款的____%，即人民币____元（大写：____元整）。

（4）内外墙装饰工程完工并经甲方验收合格后，甲方在____个工作日内向乙方支付工程总价款的____%，即人民币____元（大写：____元整）。

（5）水电安装工程及其他附属工程完工并经甲方验收合格，且工程整体通过竣工验收后，甲方在____个工作日内向乙方支付工程总价款的____%，即人民币____元（大写：____元整）。

（6）剩余工程总价款的____%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满____个月后，如无质量问题，甲方在____个工作日内一次性无息支付给乙方。

五、双方权利和义务

（一）甲方权利和义务

1.权利

（1）有权对工程质量、进度、安全等进行监督和检查，提出整改意见。

（2）有权要求乙方更换不称职的施工人员。

（3）对工程变更有最终决定权。

2.义务

（1）按照合同约定及时支付劳务报酬。

（2）提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件。

（3）及时提供施工图纸和技术要求，并对乙方提出的技术问题进行解答。

（4）协调与周边邻居及相关部门的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。

（二）乙方权利和义务

1.权利

（1）按照合同约定收取劳务报酬。

（2）要求甲方提供施工所需的图纸、技术要求等资料。

（3）在施工过程中，如遇到不可预见的地质条件变化等情况，有权要求甲方给予合理的补偿或调整工期。

2.义务

（1）严格按照施工图纸、施工规范和甲方要求进行施工，确保工程质量和工期。

（2）遵守施工现场的各项规章制度，做好施工现场的安全管理和环境保护工作，承担因自身原因造成的安全事故和环境污染责任。

（3）负责施工人员的管理和安全教育，为施工人员购买必要的保险。

（4）按照甲方要求提供工程进度报表和相关资料。

（5）工程竣工后，负责清理施工现场，将施工现场恢复原状。

六、工程变更

1.如需对工程进行变更，甲方应提前以书面形式通知乙方，并提供变更后的施工图纸和技术要求。

2.因工程变更导致工程量增加或减少的，劳务报酬应相应调整。双方应就变更部分的劳务报酬及工期调整达成书面协议。

七、违约