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充电桩物业免责协议书

甲方（业主/使用人）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

联系地址：__________

乙方（物业管理公司）：

公司名称：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

联系地址：__________

鉴于甲方拟在[小区名称及具体位置]安装充电桩用于[车辆品牌及型号]充电使用，为明确双方权利义务，经双方友好协商，达成如下免责协议：

一、甲方权利与义务

1.甲方有权在符合国家相关规定、小区管理规约及本协议约定的前提下，在指定位置安装充电桩。

2.甲方应自行承担充电桩的购置、安装、维护、检测、更新等所有费用。甲方需确保所选用的充电桩产品符合国家相关标准和质量要求，具备合格证书和检测报告。

3.甲方负责聘请具有相应资质的专业安装单位进行充电桩的安装工作，安装过程应严格遵守国家及地方相关电气安装规范和安全标准。安装完成后，甲方应组织相关部门进行验收，并将验收合格报告提交乙方备案。

4.甲方在使用充电桩过程中，应严格遵守充电桩的使用说明书及操作规程，不得擅自更改充电桩的电气线路或设备参数。如因甲方操作不当或违规使用导致的任何安全事故或损失，由甲方承担全部责任。

5.甲方应定期对充电桩进行维护和保养，确保充电桩的正常运行和安全使用。如发现充电桩存在安全隐患或故障，应及时进行维修或更换，并将相关情况及时告知乙方。

6.甲方应承担因充电桩使用而产生的电费及其他相关费用，按照供电部门的收费标准及时缴纳。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权对甲方充电桩的安装和使用情况进行监督和检查，如发现甲方存在违规行为或安全隐患，有权要求甲方立即整改。

2.乙方应配合甲方办理充电桩安装的相关手续，提供必要的协助和支持，但不承担因手续办理过程中出现的任何问题或延误的责任。

3.乙方负责维护小区公共区域的环境卫生和秩序，确保充电桩周边环境整洁、畅通。但对于因第三方原因或不可抗力因素导致的充电桩周边环境问题，乙方不承担责任。

4.乙方不负责甲方充电桩的保管、维护、维修等工作，对于因充电桩自身质量问题、老化、损坏等原因造成的任何损失或事故，乙方不承担责任。

5.乙方对甲方在使用充电桩过程中发生的人身伤害、财产损失等事故不承担任何赔偿责任，但应在力所能及的范围内提供必要的协助和救援。

三、免责条款

1.因不可抗力因素（如地震、洪水、台风、雷击等自然灾害，战争、罢工、政府行为等社会事件）导致充电桩损坏、无法正常使用或造成任何人身伤害、财产损失的，双方互不承担责任。

2.因第三方原因（如第三方故意破坏、车辆碰撞等）导致充电桩损坏、无法正常使用或造成任何人身伤害、财产损失的，由责任第三方承担相应责任，乙方不承担责任。

3.因甲方自身原因（如未按规定安装、使用、维护充电桩，私自更改充电桩线路或设备参数等）导致的任何安全事故、人身伤害、财产损失，由甲方承担全部责任，乙方不承担任何责任。

4.乙方已按照本协议约定履行了相应的监督、管理和协助义务，但仍无法避免安全事故发生的，乙方不承担责任。

四、协议变更与解除

1.本协议的任何变更或补充，须经双方协商一致，并签订书面协议。

2.如因国家法律法规、政策调整或小区管理需要，导致本协议无法继续履行的，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。

3.甲方如违反本协议约定，经乙方书面通知后仍未在规定期限内整改的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。

五、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方不再使用该充电桩或双方协商一致解除本协议为止。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：______年____月____日