住宅专项维修资金管理办法.docx

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住宅专项维修资金管理办法

第一章总则

第一条?为加强我市住宅专项维修资金的管理，保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和正常使用，根据《中华人民共和国民法典》《住宅专项维修资金管理办法》《东莞市物业管理条例》等规定，结合我市实际情况，制定本办法。

第二条?本市行政区域内商品住宅、售后公有住房的住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监管适用本办法。

商品住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅也适用本办法。

第三条?本办法所称住宅专项维修资金（以下简称“维修资金”）是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后维修及更新、改造的