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租赁合同协议2025年条款

租赁合同协议

甲方（出租方）：[出租方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

统一社会信用代码/身份证号：[号码]

地址：[地址]

联系电话：[电话]

乙方（承租方）：[承租方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

统一社会信用代码/身份证号：[号码]

地址：[地址]

联系电话：[电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙承租甲的租赁物事宜，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲将位于[省、市、区、具体地址，详细到门牌号或地块号]的[租赁物性质，如：房屋、商铺、土地等]（以下简称“租赁物”）出租给乙使用。

1.2租赁物的建筑面积/使用面积约为[面积]平方米。具体产权证明/土地使用权证明号为：[证明号]。

1.3租赁物现状：甲方保证交付的租赁物符合国家及地方关于房屋/场地使用的相关规定，并附随交付时租赁物内部设施清单及附属设施清单（如有，可简要描述，如：包括但不限于[列举主要设施，如空调、电梯等]），乙方已对此进行查验确认。

第二条租赁用途

2.1乙承诺租赁物仅用于[具体租赁用途，如：居住、办公、商业经营等]。

2.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的租赁用途或进行结构性改造。如确需改变用途或改造，须另行协商并签订补充协议。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[租赁年限]年[租赁月]月。

3.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。乙方如要求续租，应在租赁期满前[月数]个月以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。续租租金及条件由双方另行协商确定。

第四条租金及支付方式

4.1每期租金为人民币[金额]元（大写：[大写金额]元整）。

4.2租金支付方式为[现金/银行转账等]支付。乙方应于每期租金到期日前[天数]日内将当期租金支付至甲方指定账户：

账户名称：[甲方账户名]

开户银行：[开户行名称]

银行账号：[银行账号]

4.3租金包含/不包含[明确说明是否包含的水费、电费、燃气费、物业管理费、供暖费等费用]。如不包含，则由[乙方/甲方]负责缴纳。

4.4逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[比例]%向甲方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过[天数]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第五条押金

5.1乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金，金额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]元整）。

5.2押金用于保障乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同依法解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方办妥交还租赁物手续、结清所有费用后[天数]日内将押金无息退还给乙方。

5.3如因乙方原因造成租赁物损坏、设施毁坏、费用拖欠（包括但不限于租金、水电燃气费、物业费等），甲方有权从押金中直接扣除相应费用。不足部分，乙方应补足；超出部分，甲方应将余额退还给乙方。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

(1)按时交付符合约定条件的租赁物。

(2)保证其对租赁物拥有合法、完整的出租权，并配合乙方办理相关登记手续（如需）。

(3)负责租赁物主体结构及公共区域的维修保养，确保其处于正常使用状态。

(4)有权监督乙方对租赁物的使用情况，乙方有义务予以配合。

(5)不得无故干涉乙方在合同约定范围内的正常经营活动或生活。

6.2乙方的权利与义务：

(1)按时足额支付租金及其他应承担的费用。

(2)按照合同约定的用途合理使用租赁物，爱护并保持其原有风貌及设施完好。

(3)未经甲方书面同意，不得擅自对租赁物进行装修、改造或设置他项权利。

(4)不得擅自将租赁物转租、转借、分租或转让给第三方。如需转租，必须事先征得甲方书面同意，并签订转租合同，转租合同不得违反本合同约定。

(5)自行负责租赁物内部设施及个人财物的保管、维修和保险（如需）。

(6)遵守国家法律法规及当地社区管理规定，并配合物业管理。

(7)合同终止时，应按约定将租赁物腾空、清理干净并交还甲方。配合甲方进行验收。

第七条维修责任

7.1租赁期间，租赁物主体结构及公共区域的维修责任由甲方承担。因乙方使用不当或故意损坏造成的维修，由乙方负责。

7.2乙方使用部分及内部设施（包括水、电、气等线路及设施）的维修责任由乙方承担。乙方应在发现故障或损坏时及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。如乙方拖延通知或不当使用导致扩大损失，由乙方承担。

7.3因维修需要，甲方进入乙方使用区