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第1篇
摘要：建设工程合同及管理是建筑工程项目顺利实施的关键环节。本文从建设工程合同的概念、特点及作用入手，分析了建设工程合同管理的重要性，并探讨了我国建设工程合同管理的现状及存在的问题，最后提出了相应的对策和建议。
一、引言
建设工程合同是建设单位与施工单位之间为实现建设工程项目目标而签订的具有法律效力的协议。建设工程合同管理是指在建设工程合同签订、履行、变更和终止等环节中，对合同进行有效的组织、协调、监督和控制，以确保合同目标的实现。建设工程合同及管理对于保障建筑工程项目的顺利进行具有重要意义。
二、建设工程合同的特点及作用
1.特点
（1）法律性：建设工程合同是法律行为，具有法律约束力。
（2）经济性：建设工程合同涉及资金、物资、技术等方面的交易。
（3）技术性：建设工程合同需要具备一定的技术知识。
（4）长期性：建设工程合同通常具有较长的履行期限。
2.作用
（1）明确双方权利义务：建设工程合同明确了建设单位与施工单位在项目实施过程中的权利义务，有利于保障双方的合法权益。
（2）规范施工行为：建设工程合同对施工过程中的质量、进度、安全等方面进行了规定，有利于规范施工行为。
（3）降低风险：建设工程合同通过明确责任，降低了项目实施过程中的风险。
三、建设工程合同管理的重要性
1.确保项目顺利进行：良好的合同管理有助于确保项目按计划、按质量、按进度完成。
2.保障双方权益：合同管理有助于维护建设单位和施工单位的合法权益。
3.提高项目管理水平：合同管理有助于提高项目管理人员的专业素质和业务能力。
四、我国建设工程合同管理的现状及问题
1.现状
（1）合同管理制度逐渐完善。
（2）合同管理人才队伍不断壮大。
（3）合同管理信息化水平不断提高。
2.问题
（1）合同签订不规范，存在合同漏洞。
（2）合同履行过程中，双方沟通不畅，协调难度大。
（3）合同变更、终止环节处理不力，导致合同纠纷。
五、对策及建议
1.加强合同管理培训，提高合同管理人员的素质。
2.建立健全合同管理制度，规范合同签订、履行、变更和终止等环节。
3.加强合同纠纷处理，提高合同纠纷解决效率。
4.推进合同管理信息化，提高合同管理效率。
5.加强与相关法律法规的衔接，提高合同的法律效力。
总之，建设工程合同及管理是建筑工程项目顺利实施的关键环节。加强合同管理，有利于保障建筑工程项目的顺利进行，提高项目管理水平，促进我国建筑行业的健康发展。
第2篇
摘要：建设工程合同是建筑行业中最常见的合同类型之一，合同管理对于保证工程质量和进度、维护各方权益具有重要意义。本文从建设工程合同的基本概念、签订原则、管理要点等方面进行探讨，以期为我国建设工程合同及管理提供理论参考。
一、引言
建设工程合同是建设单位与施工单位之间为完成工程项目而签订的具有法律效力的协议。合同管理是确保工程项目顺利进行的关键环节，对提高工程质量和效益、降低风险具有重要意义。本文旨在分析建设工程合同及管理的关键问题，为我国建筑行业提供有益借鉴。
二、建设工程合同的基本概念及签订原则
1.建设工程合同的基本概念
建设工程合同是指建设单位与施工单位为完成某项工程，明确各自的权利、义务和责任，按照约定的条件，共同完成工程项目的协议。建设工程合同主要包括工程承包合同、勘察设计合同、监理合同等。
2.建设工程合同的签订原则
（1）合法性原则：合同内容必须符合国家法律法规，不得违反国家政策。
（2）公平原则：合同双方在签订合同时，应遵循公平、公正、公开的原则，确保各方权益。
（3）诚实信用原则：合同双方应遵循诚实信用原则，履行合同约定的义务。
（4）协商一致原则：合同内容应由合同双方协商一致，不得单方面变更。
三、建设工程合同管理要点
1.合同签订前的管理
（1）审查合同文本：确保合同内容合法、合规，符合国家法律法规和政策。
（2）评估合同风险：对合同风险进行评估，制定风险防范措施。
（3）明确合同主体：确保合同主体明确，避免产生纠纷。
2.合同签订后的管理
（1）合同履行监督：对合同履行情况进行监督，确保工程质量和进度。
（2）合同变更管理：对合同变更进行审批，确保变更内容合法、合规。
（3）合同纠纷处理：在合同履行过程中，如发生纠纷，应及时处理，维护各方权益。
（4）合同档案管理：对合同档案进行整理、归档，便于查询和管理。
四、结论
建设工程合同及管理是建筑行业中的重要环节，对保证工程质量和进度、维护各方权益具有重要意义。本文从建设工程合同的基本概念、签订原则、管理要点等方面进行探讨，以期为我国建设工程合同及管理提供理论参考。在实际工作中，应严格按照相关法律法规和政策，加强合同管理，提高我国建筑行业的整体水平。
第3篇
摘要：建设工程合同是工程建设过程中不可或缺的法律文件，合同
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