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物业管理专业毕业设计题目

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.物业管理中，物业服务合同的主要内容包括哪些？()

A.物业服务的内容和标准

B.物业服务费用及支付方式

C.物业管理区域及业主共有部分

D.以上都是

2.在物业管理中，业主大会的召开需要满足哪些条件？()

A.业主人数达到一定比例

B.专有部分占建筑物总面积的比例达到一定比例

C.业主提出召开要求

D.以上都是

3.物业管理区域内，以下哪项不属于公共收益？()

A.公共场地租赁收入

B.公共设施设备使用费

C.业主委员会办公经费

D.物业服务费

4.在物业管理中，以下哪项不属于物业管理公司的职责？()

A.维护物业管理区域内的公共秩序

B.维护物业管理区域内的环境卫生

C.组织业主大会

D.收集和管理物业维修基金

5.物业管理区域内，以下哪项不属于业主共有部分？()

A.建筑物的基础设施

B.公共绿地

C.业主的住宅

D.公共楼梯

6.物业管理中，以下哪项不属于物业服务合同终止的情形？()

A.物业服务合同到期

B.业主大会决定不再聘请物业服务企业

C.物业服务企业破产

D.业主个人提出终止合同

7.在物业管理中，以下哪项不属于物业维修基金的使用范围？()

A.公共设施设备的维修

B.公共绿地的养护

C.业主住宅的维修

D.物业服务人员的工资

8.物业管理中，以下哪项不属于物业服务企业应尽的义务？()

A.维护物业管理区域内的公共秩序

B.保障业主的人身、财产安全

C.组织业主大会

D.提供物业服务

9.物业管理中，以下哪项不属于业主的义务？()

A.支付物业服务费

B.维护物业管理区域内的公共秩序

C.使用公共设施设备

D.不得损害他人合法权益

10.在物业管理中，以下哪项不属于物业管理纠纷的解决途径？()

A.协商解决

B.业主大会决定

C.诉讼解决

D.物业服务企业自行决定

二、多选题(共5题)

11.物业管理服务中，物业服务合同应当包含以下哪些内容？()

A.物业服务内容和标准

B.物业服务费用及支付方式

C.物业管理区域及业主共有部分

D.业主的权利和义务

E.物业服务期限

12.以下哪些措施可以有效提高物业管理水平？()

A.建立健全的物业管理制度

B.加强物业管理人员的专业培训

C.定期对物业设施设备进行维护保养

D.举办社区文化活动

E.加强与业主的沟通和联系

13.在物业管理区域内，以下哪些属于公共收益的来源？()

A.公共场地租赁收入

B.公共设施设备使用费

C.业主共有部分的广告收入

D.专项维修资金利息

E.物业服务费

14.物业管理中，以下哪些属于业主的共有部分？()

A.建筑物的基础设施

B.公共绿地

C.公共走廊

D.公共停车场

E.业主的住宅

15.物业管理纠纷解决方式主要包括哪些？()

A.协商解决

B.业主大会决定

C.诉讼解决

D.物业纠纷调解委员会调解

E.行政机关调解

三、填空题(共5题)

16.物业管理专业毕业设计中，物业服务合同中明确规定了物业服务企业应承担的_______。

17.在物业管理中，_______是物业服务企业为业主提供服务的首要条件。

18.物业管理区域内，_______的维护和管理是物业服务企业的重要职责。

19.物业管理专业毕业设计中，对_______的分析和评估是研究物业管理的重要环节。

20.物业管理专业毕业设计中，提出_______是提升物业管理水平的关键。

四、判断题(共5题)

21.物业管理服务合同是业主与物业服务企业之间签订的具有法律效力的文件。()

A.正确B.错误

22.物业服务企业只需按照合同规定提供基础服务即可，无需额外考虑业主的个性化需求。()

A.正确B.错误

23.物业管理区域内发生的所有事件都应由物业服务企业负责处理。()

A.正确B.错误

24.物业管理专业毕业设计应当只关注物业管理的技术层面。()

A.正确B.错误

25.公共收益的使用完全由物业服务企业决定，无需业主参与。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.请简述物业管理专业毕业设计选题的意义。

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