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重庆银行购房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：__________（全称）

甲方地址：__________（详细地址）

甲方法定代表人/负责人：__________

甲方联系方式：__________

甲方为一家具有独立法人资格的企业，具备购房及承担相应法律责任的资格。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：重庆银行（全称）

乙方地址：__________（详细地址）

乙方法定代表人/负责人：__________

乙方联系方式：__________

乙方为一家具备合法经营资格的金融机构，具备出售房屋及提供相应服务的资格。

合同简介：

甲方因业务发展需要，拟向乙方购买位于__________（房屋具体位置）的房屋一套，作为办公或居住用途。双方在遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋购买事宜达成如下协议。本合同旨在明确双方在购房过程中的权利、义务及责任，确保合同顺利履行。

双方在签订本合同前，已充分了解对方的资信状况，并对房屋的具体情况进行了实地考察，确认房屋权属清晰、无任何法律纠纷。甲方具备购房资金及承担相应法律责任的资格，乙方具备出售房屋的合法权利。在此基础上，双方就购房事宜达成以下合同条款。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方购买乙方房屋的具体事宜，包括房屋的买卖价格、支付方式、交付条件等关键条款，以确保双方在合同履行过程中的权益得到保障。合同范围涉及房屋的买卖、交付、款项支付、售后服务等方面，双方应严格按照本合同约定的条款履行各自的权利与义务。

第二条定义

为避免歧义，以下术语在本合同中定义如下：

1.“房屋”指甲方购买的位于__________（房屋具体位置）的房产，包括房屋主体及附属设施。

2.“购房款”指甲方为购买房屋支付给乙方的款项。

3.“交付”指甲方按照合同约定条件接收房屋的行为。

4.“售后服务”指甲方购房后，乙方提供的与房屋相关的后续服务。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照合同约定的价格和条件购买乙方房屋。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定的期限和条件交付房屋。

（3）甲方应按照合同约定的付款方式和期限支付购房款。

（4）甲方应遵守我国法律法规，不得将房屋用于非法用途。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照合同约定的价格和条件出售房屋给甲方。

（2）乙方应确保房屋权属清晰、无任何法律纠纷，并按照合同约定的期限和条件交付房屋。

（3）乙方应在合同签订后，及时向甲方提供房屋相关资料，包括房屋产权证明、土地使用权证等。

（4）乙方应承担房屋交付后的售后服务，包括房屋维修、设施更换等。

（5）乙方应遵守我国法律法规，确保房屋交易过程的合法性。

在本合同履行过程中，双方应严格按照上述权利和义务履行，如发生纠纷，双方应友好协商解决。若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

房屋买卖价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。该价格为双方协商一致，并已扣除乙方所提供的任何优惠或折扣。甲方应按照以下支付条件向乙方支付购房款：

1.甲方应在合同签订后__个工作日内，向乙方支付购房款的__%作为首付款。

2.剩余购房款__%，甲方应按照以下方式支付：

a)在房屋交付前__个工作日内支付__%；

b)在房屋交付后__个工作日内支付__%。

支付方式为银行转账，甲方应将款项转入乙方指定的银行账户。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年。自合同生效之日起，乙方应在__个月内完成房屋的交付手续。甲方应在房屋交付后__个月内完成尾款支付。任何一方如需延长履行期限，必须提前__个月书面通知对方，并经双方协商一致。

第六条违约责任

1.如果乙方未能按照约定时间、条件交付房屋，乙方应向甲方支付违约金，违约金为购房款的__%，自逾期之日起计算至实际交付之日止。

2.如果甲方未能按照约定时间支付购房款，甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的__%，自逾期之日起计算至实际支付之日止。

3.如果乙方交付的房屋存在质量问题或不符合合同约定，乙方应在__个工作日内负责修复或更换，否则甲方有权拒绝支付相应款项，并要求乙方承担因此产生的一切费用。

4.如果任何一方违反本合同的任何条款，导致合同无法履行，违约方应承担守约方的全部损失赔偿，包括但不限于直接损失、间接损失、合理的律师费、诉讼费等。

5.如果因不可抗力因素导致合同无法履行，受影响的一方应在__小时内通知对方，并提供相关证明，双方协商确定是否终止合同或延期履行。

6.违约责任的具体金额和方式由双方在合同中约定，并应以书面形式明确。如双方因违约产生争议，应首先通过友