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租房合同保证金争议解决

引言

在房屋租赁关系中，保证金是连接出租人与承租人的重要纽带。它既承载着出租人对房屋设施完好、费用结清的期待，也寄托着承租人对资金安全、权益保障的诉求。然而，现实中因保证金退还金额、扣除理由、责任认定等问题引发的争议屡见不鲜，小则影响双方关系，大则演变为法律纠纷。如何理解保证金的法律属性？常见争议有哪些表现形式？通过哪些途径可以高效解决？又该如何预防争议发生？这些问题不仅关乎个体权益，更关系到租赁市场的健康发展。本文将围绕“租房合同保证金争议解决”展开系统分析，为租赁双方提供实践指引。

一、租房合同保证金的法律属性与核心功能

要解决保证金争议，首先需明确其法律性质。实践