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咨询工程师考试案例分析

案例8-１

两个互斥方案,寿命相同,资料如表８-１，基折现率为15％,试用净现值法和差额投资内部收益率法比较选择最优可行方案。

表8－1资料数据

项

项

目

方

案

投资

年收入

年支出

净值

使用寿命

A

Ｂ

５000

6０00

1600

40０

600

200

0

1０

10

解１）计算ＮPV值，比较最优方案。

NＰVA=-５00０＋(1600-4０0)（P/A,15%，１0)+20０(P/F,1５％，1０)=１０72(万元)

ＮPＶB=-６000+（－600)(P/A,15%,1０)=１027(万元)

所以NPVA＞NPVB0，表明方案Ａ，Ｂ均可行，且方案A优于方案B。

2）计算差额投资内部收率并比选方案。

设ｉ1＝12%，i2＝14％

△NPU(ｉ1）=［-600０+(-600)（P/A,12％，10）]-［－5０00+（160０-40０)(Ｐ／A,12%,10)+20０

(Ｐ/F，12%，1０)]=６6(万元)

△ＮPＵ(ｉ2)=［－6000＋（-60０)(P/A,14%,10)]-［-5000+（1６0０-40０）（P/A,14%，1０)+200

(P／F,14%,10）］=-1０(万元)

因为△ＩRR=13.7％＜i０＝1５％

所以投资小的方案A为优。

案例8-2

某公司技术改造有两个方案可供选择，各方案的关于数据见表8－2,设基准收益率为1２％。

表8-2A、B方案的数据

方案

投资额（万元）

年净收益（万元）

寿命期

A

B

800

1200

3６0

４8０

6

8

问题：1)方案比较时如何注意各方案间的可比性。

2)对于服务年限不一样的投资方案,如何拟定研究期。

3)选择上述已知条件下的最优方案。

解：

1）方案之间的可比性应注意:①服务年限的可比，所比较方案服务年限应相同；②计算基础资料的可比性;③设计深度应相同，设计议案具体限度相同，效益与用的计算范围应一致；④经济计算方法应相同。

2)拟定研究期有两种方法:①不考虑服务年限短的方案在寿命终了的将来事件及其经济效果，研究期间即为寿命较短方案的服务年限;②研究期为两方案寿命期的最小公倍数。

3)因为方案的寿命期不一样,先求出他们寿命的最小公倍数为。两个方案反复后的钞票流量如图8－1,其中方案A反复4次,方案B反复3次。

图8－1钞票流量图

NPVA＝－8００-8００（Ｐ/F,12%,6）-800(P/F,12%,１２)－８00（P/Ｆ，12%,18)+３6０（P/A,12%,24)

NPVB＝-1200－1２0０（P/F，12%,8)－１2００(P/F，12%,16)+48０(P/F,1２%，2４)=18５６.1(万元)

因为NPVANPVB，故方案B优于方案A。

案例8－3

４种具备一样功效的设备,使用寿命均为，残值均匀为０,初始投资和年经营费用如表８-3,iC=１0%，问:选择哪种设备在经济上更为有利。

表8－３

设备

A

Ｂ

C

D

初始投资

年经营费

３000

1800

3800

1770

450０

147０

5000

1320

解1)用费用现值比选法

PCＡ(１0％）=３０00+1800（P/A,１0％,10)=１４060（元)

PCB(１０%)=380０＋1７70(P/Ａ,10％,10)=14676（元)

ＰＣC（１0%)=450０+147０(Ｐ／A,１０%,1０)=１３５33(元)

PＣD(10%)=5000+13２0(P/A，１０%,10)=13111（元)

其中设备D的费用现值最小，故选择设备D较为有利。

2）用年费用比选法

AＣA(１0%)=３0００(A／Ｐ,1０%,10)+1800＝2288(元)

ＡCB(１0%)=３8０0(A/Ｐ,１０％,10)+17７0=2388(元)

ACＣ(１0%)=4５０0(A/P,10%,10)+１47０=2202(元)

ＡCＤ（1０%)=5００0(A/P,10%，１0)+1３20=2134(元)

其中设备Ｄ的年费用最小，故选择设备D较为有利。

案例8-4

背景:某市住宅试点社区两幢科研楼及一幢综合楼，设计方案对比项目如下：

A楼方案:结构方案为大柱网框架轻墙体系，采取预应力大跨度迭合楼板，墙体材料采取多孔砖及移动式可拆装式分室隔墙，窗户采取单框双玻璃钢塑窗，面积运用系数9３%，单方造价为1437.58元/m2;

B楼方案：结构方案同Ａ墙体,采取内浇外砌、窗户采取单框双玻璃空腹钢窗,面积运用系数为8７%,单方造价1１0８元/m2。

Ｃ楼方案:结构方案采取砖混结构体系，采取多孔预应力板,墙体材料采取原则粘土砖，窗户采取单玻璃空腹钢窗，面积运用系数70.６9%，单方造价108１.8元／m2。

方案功效得分及重要系数见表1。

表1方案功效得分及