建设工程合同管理I_18秋在线作业(3篇).docxVIP

第1篇

一、作业背景

随着我国经济的快速发展，建设工程行业逐渐成为国民经济的重要支柱产业。建设工程合同管理作为建设工程项目管理的重要组成部分，对于保障工程项目的顺利进行、提高工程质量、降低工程成本具有重要意义。本作业旨在通过在线学习平台，对建设工程合同管理的基本理论、实践操作及法律风险等方面进行系统学习，提高学生对建设工程合同管理的认识和实践能力。

二、作业内容

1.建设工程合同管理的基本理论

（1）建设工程合同的概念及特征

建设工程合同是指建设单位与施工单位之间，为实现建设工程项目的建设目标，就工程项目的建设内容、质量、工期、造价等事项所达成的具有法律约束力的协议。

建设工程合同具有以下特征：

①主体特定：合同当事人必须是具有相应资质的建设单位和施工单位。

②标的特定：合同标的为建设工程项目。

③期限特定：合同期限为工程项目的建设周期。

④权利义务特定：合同当事人之间的权利义务关系明确。

（2）建设工程合同的法律依据

《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规对建设工程合同的管理进行了明确规定。

2.建设工程合同的实践操作

（1）合同签订前的准备工作

①明确合同主体：确保合同当事人具备相应的资质。

②了解项目情况：掌握工程项目的建设内容、质量、工期、造价等基本情况。

③熟悉法律法规：了解相关法律法规对建设工程合同的要求。

（2）合同签订过程中的注意事项

①明确合同条款：确保合同条款完整、准确、合法。

②公平合理：合同条款应公平合理，保障双方权益。

③明确违约责任：合同中应明确约定违约责任，便于违约行为的处理。

（3）合同履行过程中的管理

①合同履行情况的监督：对合同履行情况进行定期检查，确保工程项目的顺利进行。

②合同变更管理：在工程项目建设过程中，如需变更合同内容，应按照法定程序进行。

③合同纠纷处理：在合同履行过程中，如发生纠纷，应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

3.建设工程合同管理的法律风险及防范

（1）法律风险

①合同主体资格风险：合同当事人不具备相应资质。

②合同条款风险：合同条款不完整、不准确、不合法。

③合同履行风险：合同履行过程中出现违约行为。

④合同纠纷风险：合同履行过程中发生纠纷。

（2）防范措施

①加强合同主体资格审查：确保合同当事人具备相应资质。

②完善合同条款：确保合同条款完整、准确、合法。

③加强合同履行管理：确保合同履行过程中的各项工作顺利进行。

④建立健全合同纠纷处理机制：及时解决合同纠纷，降低法律风险。

三、作业总结

通过本次在线作业，我对建设工程合同管理的基本理论、实践操作及法律风险等方面有了更深入的了解。在今后的工作中，我将不断学习，提高自身素质，为我国建设工程行业的发展贡献力量。

第2篇

一、作业背景

随着我国经济的快速发展，建设工程行业逐渐成为国民经济的重要支柱产业。建设工程合同管理作为建设工程管理的重要组成部分，对于确保工程项目的顺利进行、提高工程质量、降低工程成本具有重要意义。为了提高学生对建设工程合同管理的认识，本次作业旨在通过在线学习的方式，使学生掌握建设工程合同管理的基本理论、方法和技巧。

二、作业内容

1.学习建设工程合同管理的基本概念和原则

（1）建设工程合同管理的定义：建设工程合同管理是指对建设工程合同的订立、履行、变更、解除和终止等全过程进行管理，以确保工程项目的顺利进行。

（2）建设工程合同管理的原则：公平、公正、诚信、自愿、合法、合规。

2.掌握建设工程合同的主要类型

（1）建设工程施工合同：指建设单位与施工单位之间就工程项目的施工活动所签订的合同。

（2）建设工程勘察设计合同：指建设单位与勘察设计单位之间就工程项目的勘察、设计活动所签订的合同。

（3）建设工程监理合同：指建设单位与监理单位之间就工程项目的监理活动所签订的合同。

3.学习建设工程合同的主要内容

（1）合同当事人：包括建设单位、施工单位、勘察设计单位、监理单位等。

（2）合同标的：包括工程项目的名称、地点、规模、质量、工期等。

（3）合同价款：包括工程项目的合同总价、结算方式、支付期限等。

（4）合同履行：包括工程进度、质量、安全、环境保护等方面的要求。

（5）合同变更与解除：包括合同变更的条件、程序、责任等。

（6）违约责任：包括违约行为的认定、违约责任的承担等。

4.熟悉建设工程合同管理的流程

（1）合同签订：包括合同谈判、合同起草、合同签订等环节。

（2）合同履行：包括工程进度、质量、安全、环境保护等方面的管理。

（3）合同变更与解除：包括合同变更的申请、审批、实施等环节。

（4）合同终止：包括合同解除、合同到期等情形。

三、作业要求

1.学生需在规定时间内完成在线学习，掌握建设工程合同管理的基本理论、方法和技巧。

2.