建设工程合同解释第七条(3篇).docxVIP

第1篇

第七条本解释所称建设工程，是指建筑工程、安装工程和基础设施工程。

一、建筑工程

（一）建筑工程是指以建筑物为对象的工程建设活动，包括房屋建筑工程、构筑物建筑工程、园林建筑工程等。

（二）房屋建筑工程是指以房屋为主要建设内容的建筑工程，包括住宅、办公楼、商业建筑、医院、学校、体育场馆等。

（三）构筑物建筑工程是指以构筑物为主要建设内容的建筑工程，包括桥梁、隧道、涵洞、堤坝、水闸、电站等。

（四）园林建筑工程是指以园林景观为主要建设内容的建筑工程，包括公园、广场、绿化带、景观道路等。

二、安装工程

（一）安装工程是指以设备、管道、线路等为主要建设内容的工程建设活动，包括设备安装、管道安装、线路安装等。

（二）设备安装工程是指以设备为主要建设内容的安装工程，包括生产设备、生活设备、消防设备、环保设备等。

（三）管道安装工程是指以管道为主要建设内容的安装工程，包括给排水管道、供热管道、供气管道、通信管道等。

（四）线路安装工程是指以线路为主要建设内容的安装工程，包括电力线路、通信线路、电视线路、广播线路等。

三、基础设施工程

（一）基础设施工程是指以基础设施为主要建设内容的工程建设活动，包括交通基础设施、能源基础设施、水利基础设施、环保基础设施等。

（二）交通基础设施工程是指以交通设施为主要建设内容的工程建设活动，包括公路、铁路、机场、港口、航道等。

（三）能源基础设施工程是指以能源设施为主要建设内容的工程建设活动，包括电力设施、石油天然气设施、煤炭设施等。

（四）水利基础设施工程是指以水利设施为主要建设内容的工程建设活动，包括水库、堤坝、河道、泵站、灌溉工程等。

（五）环保基础设施工程是指以环保设施为主要建设内容的工程建设活动，包括污水处理厂、垃圾处理厂、固体废物处理设施等。

四、建设工程合同当事人

（一）建设单位是指依法进行工程建设活动的法人、其他组织或者个人。

（二）施工单位是指依法取得施工资质，承担建设工程施工任务的法人、其他组织或者个人。

（三）设计单位是指依法取得设计资质，承担建设工程设计任务的法人、其他组织或者个人。

（四）监理单位是指依法取得监理资质，对建设工程实施监理任务的法人、其他组织或者个人。

五、建设工程合同的内容

（一）建设工程合同应当包括以下内容：

1.建设工程名称、地点、规模、投资额；

2.建设单位、施工单位、设计单位、监理单位的名称、地址、法定代表人；

3.建设工程的设计、施工、监理的范围、内容、质量要求；

4.建设工程的建设工期、进度安排；

5.建设工程的合同价款及支付方式；

6.建设工程的风险责任及承担方式；

7.建设工程的保修期限及保修责任；

8.违约责任及争议解决方式；

9.合同生效条件及生效日期；

10.合同的其他约定。

（二）建设工程合同的内容应当符合国家有关法律、法规的规定，不得违反国家强制性标准。

六、建设工程合同的签订

（一）建设工程合同的签订，应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

（二）建设工程合同的签订，应当采用书面形式。

（三）建设工程合同的签订，应当经建设单位、施工单位、设计单位、监理单位法定代表人或者授权代表签字或者盖章。

七、建设工程合同的履行

（一）建设工程合同的履行，应当遵循全面履行原则。

（二）建设单位应当按照合同约定支付工程款，施工单位应当按照合同约定完成工程。

（三）设计单位应当按照合同约定完成设计工作，监理单位应当按照合同约定实施监理。

（四）建设单位、施工单位、设计单位、监理单位应当按照合同约定承担相应的责任。

（五）建设工程合同履行过程中，发生争议的，当事人可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。

八、建设工程合同的解除

（一）建设工程合同解除，应当符合法律规定或者合同约定。

（二）有下列情形之一的，当事人可以解除建设工程合同：

1.合同当事人协商一致；

2.因不可抗力致使合同无法履行；

3.一方当事人严重违约，另一方当事人解除合同；

4.法律、法规规定的其他情形。

（三）建设工程合同解除后，当事人应当采取必要措施，防止损失扩大。

九、建设工程合同的终止

（一）建设工程合同终止，应当符合法律规定或者合同约定。

（二）有下列情形之一的，建设工程合同终止：

1.建设工程竣工；

2.建设工程合同解除；

3.法律、法规规定的其他情形。

（三）建设工程合同终止后，当事人应当依法办理建设工程交接手续。

本解释自发布之日起施行。

第2篇

第七条本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规的规定执行。

一、合同主体

1.发包方：指具有法人资格、能够独立承担民事责任的组织或个人。

2.承包方：指具有法人资格、能够独立承担民事责任的组织或个人，具备相