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住宅房屋租赁合同协议书

住宅房屋租赁合同协议书

甲方：（出租人）

身份证号码：________________

电话号码：________________

地址：_____________________

乙方：（承租人）

身份证号码：________________

电话号码：________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，甲、乙双方，在平等自愿、公平协商的基础上，经互相确认，达成以下协议：

一、租赁房屋情况

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方。房屋地址为：_________________，房屋面积为：______平方米。具体户型如下：

二、租金及支付方式

1.租金总额为每月人民币_____________元；

2.租金支付方式：乙方应按照约定时间向甲方支付租金，支付方式为：_________________；

3.如有逾期未支付的情况，乙方应向甲方每天支付违约金，违约金的金额为月租金的_____________%;

4.在租赁期届满，乙方若需要续租，应提前_____________个月通知甲方，并按照市场价重新协商租金。

三、租赁期限

1.租赁期为从_________________年____月____日起至_________________年____月____日止，租期为______年；

2.租赁期内，如需续租，应在租赁期届满前_____________个月通知甲方，并与甲方重新协商合同条款。

四、居住管理

1.乙方应保证在房屋内合法合理使用，不得从事违法活动，不得擅自改变房屋结构；

2.乙方在使用期间，应负责维护房屋内部设施，保持房屋室内卫生和清洁；

3.乙方应按时缴纳水电燃气费用，并保持房屋内环境卫生；

4.乙方放置私人财物时，应考虑到其他居民的需求，不得占用共用部位；

5.乙方应合法合规地使用房屋内设施，保持家电、照明设施等的安全性。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，应支付滞纳金，并承担违约责任；

2.如乙方没有按照双方协商的时间完成搬迁，应支付违约金，且需按照租金继续支付；

3.如乙方涉嫌其他违法行为，甲方有权解除合同，并向法院提起诉讼。

六、终止协议

1.双方同意在租赁期届满时合同自动终止；

2.在租赁期内，如乙方需提前结束租期，应提前_____________个月通知甲方；

3.在合同期内，因各种原因导致甲方需要收回房屋的，应提前_____________个月通知乙方，且退还乙方已支付的租金；

4.在租赁期内，如出现纠纷，双方应友好协商解决，如无法解决可双方协商选择法律途径解决。

七、其他

1.本协议一式两份，甲、乙双方各持一份；

2.本协议自双方签字或盖章起生效；

3.本协议未约定的事项，双方可协商约定；

4.在履行本协议过程中，双方发现另一方有违反协议的行为，应当及时告知对方，以便及时处理。

甲方：_________________年____月____日

乙方：_________________年____月____日