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盐田租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：深圳市盐田区某某房屋租赁有限公司

注册地址：深圳市盐田区沙头角街道某某路某某号

法定代表人：张三

联系电话：138-xxxx-xxxx

电子邮箱：[email?protected]

1.1甲方为拥有房屋所有权的人，或依法取得房屋出租权的其他人。甲方拥有位于深圳市盐田区某某街道某某小区某某号的房屋（以下简称“租赁物”）的出租权，并有权依法处分。

1.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：某某科技有限公司

注册地址：深圳市南山区桃源街道某某路某某号

法定代表人：李四

联系电话：139-xxxx-xxxx

电子邮箱：[email?protected]

1.2乙方为有租赁需求的自然人、法人和其他组织。乙方愿意租赁甲方拥有的租赁物，并愿意履行本合同约定的义务。

合同简介：

本合同由甲方作为出租方，乙方作为承租方，双方就租赁物进行租赁事宜达成一致，签订本合同。双方合作的背景是乙方因业务发展需要，寻找合适的办公场地，而甲方拥有闲置的租赁物，希望通过出租获取收益。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议。

本合同的签订旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。租赁期限自2022年7月1日起至2024年6月30日止，共计2年。租赁物位于深圳市盐田区某某街道某某小区某某号，乙方租赁面积为XX平方米。

双方在本合同签订后，应严格按照约定履行各自的权利和义务。甲方应保证租赁物的合法性和符合约定的使用条件，乙方应按期支付租金，并合理使用租赁物，不得擅自改变用途。

租金及支付条件：

租赁期限内，乙方应按月支付租金，租金为人民币XX元/月，每季度支付一次，预付一个季度的租金。乙方应在合同签订后5个工作日内支付首期租金。

履行期限：

双方应在本合同签订后30日内完成租赁物的交付。甲方应在交付时确保租赁物符合约定的使用条件。乙方应在租赁期满后，按照约定将租赁物返还给甲方，并承担相关费用。

违约责任：

任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

不可抗力：

因不可抗力导致一方无法履行本合同的，该方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同。

争议解决：

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

其他条款：

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附则：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：2022年6月1日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在租赁物租赁交易中的权利和义务，确保交易双方的权益得到保障，促进租赁活动的顺利进行。具体内容包括租赁物的交付、租金的支付、租赁物的使用和维护、租赁期满后的返还等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.租赁物：指位于深圳市盐田区某某街道某某小区某某号的房屋，以及甲方提供的与租赁物相关的附属设施和设备。

2.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的租赁费用。

3.租赁期限：指本合同约定的乙方使用租赁物的期间，自2022年7月1日起至2024年6月30日止。

4.交付：指甲方将租赁物以及相关附属设施和设备按照约定条件提供给乙方使用的过程。

5.返还：指租赁期满后，乙方按照约定将租赁物以及相关附属设施和设备返还给甲方。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证租赁物的合法性和符合约定的使用条件，确保租赁物不存在任何权利瑕疵。

2.甲方应在合同签订后30日内完成租赁物的交付，并将租赁物及其附属设施和设备置于适宜租赁的状态。

3.甲方应按约定提供与租赁物相关的必要服务和支持，如物业管理和维修等。

4.甲方应按约定及时处理乙方在租赁期间提出的合理要求，确保乙方的正常使用。

5.租赁期满后，甲方应按照约定配合乙方完成返还工作，并退还乙方已支付的押金（如有）。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同的约定使用租赁物，并享受租赁物带来的利益。

2.乙方应按期支付租金，支付方式为本合同约定的每季度支付一次，预付一个季度的租金。

3.乙方应在合同签订后5个工作日内支付首期租金。

4.乙方应合理使用租赁物，并按照约定的方式进行维护和保养，确保租赁物的正常使用。

5.乙方不得擅自改变租赁物的用途，不得在租赁物上设置他权，不得将租赁物转租给第三方。

6.租赁期满后，乙方应按照约定将租赁物及其附属设施和设备返还给甲方，并