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租赁合同协议2025合同变更流程

甲方（出租方）：[出租方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[出租方详细地址]

联系电话：[出租方联系电话]

统一社会信用代码/身份证号：[出租方证件号码]

乙方（承租方）：[承租方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[承租方详细地址]

联系电话：[承租方联系电话]

统一社会信用代码/身份证号：[承租方证件号码]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就租赁事宜协商一致，订立本合同。

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于[租赁物业详细地址，包括省、市、区、街道、门牌号、楼层、房间号等]（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物性质为[房屋/土地/设备等]，建筑面积/使用面积/占地面积为[具体面积数字]平方米（或具体描述）。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺租赁物仅用于[具体租赁用途，如办公、居住、生产经营等]，不得擅自改变用途。

2.2除非事先获得甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借、分租或转让给第三方。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[租赁总月数/年数]个月/年。

3.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前[具体月数，如三个月]书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第四条租金及支付方式

4.1每期租金标准为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]元整），[根据实际情况选择：按月/季/年支付]。

4.2租金支付方式：乙方应于每[支付周期，如每月/每季]的第[具体日期，如5]日前，将当期租金支付至甲方指定银行账户：

开户行：[银行名称及支行]

户名：[甲方姓名/全称]

账号：[银行账号]

4.3首期租金应于本合同签订之日（或甲方书面通知交付租赁物之日）一次性支付。后续租金按[具体支付时间节点和方式]支付。

4.4除本合同另有约定外，租金标准在租赁期内保持不变。如确需调整租金，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

第五条保证金

5.1为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应在本合同签订之日（或甲方书面通知交付租赁物之日）向甲方支付租赁保证金，金额为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]元整）。

5.2保证金用于担保乙方履行合同义务。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还租赁物并结清所有费用后[具体天数，如15]日内将保证金无息退还乙方。

5.3如乙方发生违约行为给甲方造成损失的，甲方有权从保证金中优先抵扣赔偿。

第六条入住与交付

6.1甲方应于[具体年]年[具体月]月[具体日]日前将符合约定条件的租赁物交付给乙方。交付时，双方应共同对租赁物的状况（包括但不限于设施设备、装修、损坏情况等）进行检查，并签署《房屋/场地交接确认书》。交接确认书应详细列明交付时的状况，作为乙方验收和日后退租交接的依据。

6.2乙方应于收到甲方交付的租赁物并验收合格后[具体天数]日内正式付租使用。

第七条租赁物的维修责任

7.1租赁期间，租赁物及其附属设施、设备的日常维修由[甲方/乙方]负责。因[甲方/乙方]负责维修部分出现故障或损坏，影响乙方使用的，应由[甲方/乙方]负责及时维修。

7.2因乙方使用不当或过失造成租赁物及其附属设施、设备损坏的，由乙方负责修复或赔偿。

7.3对于租赁物主体结构及公共区域的维修，由甲方负责。甲方应在收到乙方通知后[具体天数]日内进行检查并安排维修。紧急维修除外。

第八条双方权利与义务

8.1甲方的权利与义务：

（1）保证其对租赁物拥有合法出租权，并按时交付租赁物。

（2）监督乙方合理使用租赁物，维护租赁物的安全。

（3）依照合同约定收取租金和保证金。

（4）负责租赁物主体结构及公共区域的维修。

（5）尊重乙方的正常使用，除法律规定或合同约定外，不得随意干涉乙方经营活动或日常生活。

8.2乙方的权利与义务：

（1）按照合同约定的用途使用租赁物，爱护租赁物及其附属设施、设备，不得擅自拆改、变动结构。

（2）按时足额支付租金及其他应承担的费用（如水电费、网络费等，根据合同约定）。

（3）负责租赁物内部设施、设备的维修（自然损耗除外）。

（4）遵守甲方依法制定的有关管理规定（如物业管理规定）。

（5）未经甲方书面同意，不得将租赁物转租、转借、分租或转让。

（6）租赁期间，乙方应保证租赁物及其使用范围内的消防安全，并承担相应的消防安全责任。

第九条合同变更流程