低价车位包租合同范本.docxVIP

低价车位包租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：__________有限公司

地址：_______________________

法定代表人/负责人：_________

联系方式：___________________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：__________管理有限公司

地址：_______________________

法定代表人/负责人：_________

联系方式：___________________

合同简介：

鉴于甲方拥有一处位于__________的车位，具备出租条件，且甲方有意愿将该车位低价出租，以获取稳定的收益。乙方作为专业的车位管理公司，具备丰富的车位管理经验和良好的市场信誉，愿意接受甲方的委托，承租该车位并负责其日常管理与维护。双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方车位的出租事宜达成以下合同条款。

甲方和乙方在充分了解和评估对方的资质、信誉及合作意愿后，决定就以下车位出租事宜签订本合同。本合同旨在明确双方在合作过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益得到有效保障。

甲方拥有车位的所有权，并具备将该车位出租给乙方的合法权益。乙方作为承租方，具备独立承担法律责任的能力，同意按照本合同约定，承租甲方车位并支付相应的租金。

本合同所涉及的车位位于__________，具备合法的使用手续，甲方保证该车位在合同期限内不存在任何权属纠纷，确保乙方正常使用。

双方基于共同利益，经友好协商，就以下车位低价包租事宜达成一致，特订立本合同。以下为合同具体条款。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是规范甲方将其车位低价出租给乙方使用，乙方负责车位的日常管理与维护，确保车位得到有效利用，同时为甲方带来稳定的收益。合同范围包括车位的出租、管理、租金支付、履行期限、违约责任等具体内容。

第二条定义

为避免歧义，以下术语在本合同中定义如下：

1.“车位”指位于__________的停车位，甲方拥有其所有权并有权出租。

2.“租金”指甲乙双方约定的，乙方为使用车位而支付给甲方的费用。

3.“管理费”指甲乙双方约定的，乙方为管理和维护车位所产生的费用。

4.“履行期限”指甲乙双方约定的，本合同有效期的起止时间。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务：

a.甲方有权按照本合同约定的租金标准收取租金。

b.甲方有权对乙方进行监督，确保乙方履行合同约定的义务。

c.甲方应在合同期限内保证车位的权属清晰，不存在任何纠纷。

d.甲方应按照乙方的要求提供车位相关资料，以便乙方进行管理和维护。

e.甲方不得干涉乙方在合同约定范围内的正常经营活动。

2.乙方的权利和义务：

a.乙方有权按照本合同约定的价格使用车位，并享有合同约定的权益。

b.乙方应按照约定及时支付租金及管理费。

c.乙方应负责车位的日常管理与维护，确保车位的正常使用。

d.乙方应遵守相关法律法规，不得利用车位从事违法经营活动。

e.乙方在合同期限内应妥善保管车位，确保车位的安全与整洁。

f.乙方在合同终止后，应按照甲方的要求将车位恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。

g.乙方应定期向甲方报告车位的管理情况，包括车位使用状况、收入及支出等。

h.乙方在合同期限内不得将车位使用权转让给第三方，未经甲方同意，不得以任何形式处分车位。

第四条价格与支付条件

双方约定，乙方每年向甲方支付车位租金共计人民币【金额】元。租金每【支付周期】支付一次，每次支付【金额】元。支付时间为每【支付周期】的第一个工作日。乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的银行账户。乙方在支付租金的同时，还应支付管理费人民币【金额】元，支付方式同租金。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为【年数】年，自【起始日期】至【终止日期】。若双方同意续约，应在本合同到期前【提前通知时间】以书面形式通知对方，并签订新的合同。

第六条违约责任

1.若乙方未按约定时间支付租金或管理费，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按应付金额的【百分比】计算，自逾期之日起至实际支付日止。

2.若乙方逾期支付租金超过【次数】次，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币【金额】元，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

3.若乙方未按约定使用车位，从事违法经营活动或造成车位损害，乙方应承担全部责任，并向甲方支付违约金人民币【金额】元。

4.若甲方未能提供合同约定的车位或存在权属纠纷导致乙方无法正常使用车位，乙方有权要求甲方支付违约金人民币【金额】元，并有权解除合同。

5.若因甲方原因导致乙方无法正常收取车位租金，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，并支付违约金人民币【金额】元。

6.任何一方违反合同的其他