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物业计算试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共10题）

1.一栋住宅楼共有20层，每层建筑面积为1000平方米，其中公共区域占200平方米，住宅部分每平方米建筑面积售价为8000元，商业部分每平方米建筑面积售价为12000元，住宅部分占60%，商业部分占40%，则该楼的总售价为多少万元？

A.1600

B.2000

C.2400

D.2800

答案：C

2.一小区共有500户居民，每户每月的水费为5元，电费为10元，燃气费为8元，物业费为15元，则该小区每月的总费用为多少万元？

A.75

B.100

C.125

D.150

答案：D

3.一栋写字楼共有15层，每层建筑面积为1200平方米，其中办公部分占80%，商业部分占20%，办公部分每平方米建筑面积月租金为50元，商业部分每平方米建筑面积月租金为80元，则该写字楼每月的总租金为多少万元？

A.72

B.90

C.108

D.126

答案：C

4.一小区共有200户居民，每户每月的停车费为10元，则该小区每月的总停车费为多少万元？

A.2

B.3

C.4

D.5

答案：C

5.一栋住宅楼共有30层，每层建筑面积为800平方米，其中公共区域占150平方米，住宅部分每平方米建筑面积售价为9000元，商业部分每平方米建筑面积售价为13000元，住宅部分占70%，商业部分占30%，则该楼的总售价为多少万元？

A.2160

B.2520

C.2880

D.3240

答案：B

6.一小区共有300户居民，每户每月的垃圾处理费为3元，则该小区每月的总垃圾处理费为多少万元？

A.0.9

B.1.2

C.1.5

D.1.8

答案：C

7.一栋写字楼共有20层，每层建筑面积为1000平方米，其中办公部分占85%，商业部分占15%，办公部分每平方米建筑面积月租金为60元，商业部分每平方米建筑面积月租金为90元，则该写字楼每月的总租金为多少万元？

A.114

B.132

C.150

D.168

答案：B

8.一小区共有400户居民，每户每月的安保费为5元，则该小区每月的总安保费为多少万元？

A.2

B.3

C.4

D.5

答案：D

9.一栋住宅楼共有25层，每层建筑面积为900平方米，其中公共区域占180平方米，住宅部分每平方米建筑面积售价为10000元，商业部分每平方米建筑面积售价为14000元，住宅部分占75%，商业部分占25%，则该楼的总售价为多少万元？

A.2025

B.2310

C.2595

D.2880

答案：B

10.一小区共有500户居民，每户每月的绿化费为4元，则该小区每月的总绿化费为多少万元？

A.2

B.3

C.4

D.5

答案：C

二、多项选择题（每题2分，共10题）

1.以下哪些是物业管理的常见费用？

A.物业费

B.水费

C.电费

D.燃气费

E.垃圾处理费

答案：A,B,C,D,E

2.以下哪些是物业管理的常见收入？

A.物业费

B.停车费

C.租金收入

D.垃圾处理费

E.维修费

答案：A,B,C

3.物业管理中的成本包括哪些？

A.人工成本

B.营业费用

C.管理费用

D.财务费用

E.折旧费用

答案：A,B,C,D,E

4.物业管理中的收入来源有哪些？

A.物业费

B.租金收入

C.停车费

D.垃圾处理费

E.维修费

答案：A,B,C

5.物业管理中的常见费用有哪些？

A.水费

B.电费

C.燃气费

D.物业费

E.垃圾处理费

答案：A,B,C,D,E

6.物业管理中的常见收入有哪些？

A.物业费

B.租金收入

C.停车费

D.垃圾处理费

E.维修费

答案：A,B,C

7.物业管理中的成本包括哪些？

A.人工成本

B.营业费用

C.管理费用

D.财务费用

E.折旧费用

答案：A,B,C,D,E

8.物业管理中的收入来源有哪些？

A.物业费

B.租金收入

C.停车费

D.垃圾处理费

E.维修费

答案：A,B,C

9.物业管理中的常见费用有哪些？

A.水费

B.电费

C.燃气费

D.物业费

E.垃圾处理费

答案：A,B,C,D,E

10.物业管理中的常见收入有哪些？

A.物业费

B.租金收入

C.停车费

D.垃圾处理费

E.维修费

答案：A,B,C

三、判断题（每题2分，共10题）

1.物业管理的主要目的是为了提高物业的保值增值。

答案：正确

2.物业管理中的成本主要包括人工成本、营业费用、管理费用、财务费用和折旧费用。

答案：正确

3.物业管理中的收入主要来源于物业费、租金收入和