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租赁山坡合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XXX农业科技有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人/负责人：XXX

联系方式：13XXXXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XXX种植专业合作社

地址：XX省XX市XX县XX乡XX村

法定代表人/负责人：XXX

联系方式：13XXXXXXXXX

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，甲方将其山坡地出租给乙方用于种植农作物，乙方则承诺按照甲方要求进行种植并支付相应的租金。双方经协商一致，特订立本租赁合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订是为了促进农业发展，提高土地利用率，实现资源优化配置，同时为双方创造经济效益。甲方作为出租方，拥有山坡地的所有权和使用权，愿意将该地块出租给乙方进行合法种植活动；乙方作为承租方，愿意租用甲方山坡地，并按照合同约定支付租金，履行合同义务。

本合同项下的山坡地租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方另行协商确定。

乙方在租赁期间应合法使用租赁土地，按照甲方要求进行种植，不得擅自改变土地用途。乙方还需承担租赁土地上的税费、保险等相关费用。甲方有权对乙方在租赁土地上的种植情况进行监督和管理，确保乙方合法合规使用土地。

租金支付条件：乙方应按合同约定的租金金额和支付方式，向甲方支付租金。租金支付方式为每半年支付一次，每次支付租金为人民币____元整。乙方应在每半年结束后的__个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期部分租金的__%作为滞纳金。如乙方连续逾期超过__日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。

不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。不可抗力包括自然灾害（如洪水、地震、台风等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府政策调整等。

如双方在履行合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效，对本合同的解释权归甲方所有。

附则：

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。

3.本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，共同维护合同的履行。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：____年__月__日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在租赁山坡地方面的权利和义务，确保双方在合作过程中相互尊重、公平交易、诚实守信。合同范围包括甲方出租山坡地的使用权，乙方承租山坡地进行种植活动的权利，以及双方在租赁期间应承担的责任和义务。

第二条定义

1.山坡地：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的地块，地块具体面积、界址等详见附件。

2.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.租金：乙方应按合同约定的租金金额，向甲方支付的租金。

4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括自然灾害（如洪水、地震、台风等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府政策调整等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证租赁土地的权属清晰，无任何权属纠纷。

（2）甲方应保证租赁土地符合乙方种植需求，具备适宜的农业生产条件。

（3）甲方有权对乙方在租赁土地上的种植情况进行监督和管理，确保乙方合法合规使用土地。

（4）甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方另行协商确定。

（5）甲方应协助乙方办理与租赁土地相关的审批、登记等手续。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按合同约定的租金金额和支付方式，向甲方支付租金。

（2）乙方应在租赁期间合法使用租赁土地，按照甲方要求进行种植，不得擅自改变土地用途。

（3）乙方需承担租赁土地上的税费、保险等相关费用。

（4）乙方应按合同约定的期限和方式，将租金支付至甲方指定的账户。

（5）乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

（6）乙方应按照甲方要求，对租赁土地进行合理施肥、灌溉、病虫害防治等田间管理，确保作物生长良好。

（7）乙方应确保租赁土地的生态环境得到有效保护，不得进行破坏性种植活动。

租赁期间，双方应共同努力，确保合同的履行。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。具体违约责任详见合同违约责任部分。

第四条价格与支付条件