绵阳商铺购买合同范本.docxVIP

绵阳商铺购买合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“绵阳市某某置业有限公司”，依法成立并有效存续于中国四川省绵阳市，地址位于绵阳市高新区某路某号，法定代表人为张三，联系电话为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“成都某某商贸有限公司”，依法成立并有效存续于中国四川省成都市，地址位于成都市锦江区某路某号，法定代表人为李四，联系电话为139XXXX5678。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此的企业实力、商业信誉和业务需求有充分了解，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出售给乙方，乙方购买甲方商铺事宜，达成如下合同。

本合同旨在明确双方在交易过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行，维护双方合法权益。甲方作为商铺的出售方，承诺向乙方提供符合约定条件的商铺；乙方作为购买方，承诺按照约定支付购买价款。双方应在合同约定的条款下，共同履行合同义务，确保交易的顺利完成。

本合同的签订，是基于甲乙双方对彼此信誉和实力的认可，以及对未来合作的信心。双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，共同维护交易的稳定和和谐。

在此，双方明确，本合同的签订并不意味着一方对另一方的依赖，而是基于双方共同发展的愿景，以实现互利共赢为目标。甲乙双方应在本合同约定的范围内，积极履行各自的责任，共同推动交易的顺利进行。

本合同的签订，是对甲乙双方合作关系的肯定，也是对未来合作的期待。双方应在本合同的指导下，积极开展合作，共同实现商业目标。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在商铺购买transaction中的合法权益得到保障，明确双方的权利与义务，确保交易的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方同意向乙方出售位于绵阳市高新区某路某号的商铺，商铺的面积为XX平方米，商铺的用途为商业经营。

2.乙方同意购买甲方所出售的商铺，并按照本合同约定的价格和支付条件支付购买价款。

3.双方应遵守合同约定的条款，共同履行合同义务，确保交易的顺利完成。

第二条定义

为本合同的目的，以下术语具有以下含义：

1.“甲方”指的是绵阳市某某置业有限公司。

2.“乙方”指的是成都某某商贸有限公司。

3.“商铺”指的是位于绵阳市高新区某路某号的商业物业，商铺的面积为XX平方米。

4.“购买价款”指的是乙方按照本合同约定支付给甲方的商铺购买价格。

5.“合同履行期限”指的是本合同约定的双方履行合同义务的期限。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证其对商铺的出售权，确保乙方购买的商铺不存在任何法律上的瑕疵。

2.甲方应向乙方提供商铺的相关资料，包括但不限于商铺的产权证明、使用证明等。

3.甲方应按照合同约定，配合乙方办理商铺的过户手续。

4.甲方应保证商铺在交易过程中的完整性，不得擅自更改商铺的现状。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照本合同约定的价格和支付条件支付购买价款。

2.乙方应按照合同约定，履行合同义务，包括但不限于支付购买价款、办理商铺过户手续等。

3.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质。

4.乙方应按照合同约定，向甲方支付合同履行过程中产生的相关费用。

第四条价格与支付条件

商铺的购买价款为人民币XX万元整（大写：人民币玖拾万元整），乙方应按照以下支付条件进行支付：

1.乙方应在合同签订之日起十个工作日内，向甲方支付商铺购买价款的百分之三十作为定金，即人民币XX万元整（大写：人民币叁拾万元整）。

2.乙方应在商铺过户手续办理完毕之日起十个工作日内，向甲方支付剩余的百分之七十的购买价款，即人民币XX万元整（大写：人民币柒拾万元整）。

3.乙方支付购买价款后，甲方应向乙方提供商铺的产权转移证书。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。

2.商铺过户手续应在合同生效之日起六个月内办理完毕。

3.乙方支付购买价款的期限为过户手续办理完毕之日起十个工作日内。

4.若因不可抗力或其他特殊情况导致合同履行期限延长，双方可协商延长合同履行期限。

第六条违约责任

1.若甲方违反本合同的约定，未能按时交付商铺或商铺存在法律上的瑕疵，甲方应向乙方支付违约金，违约金为购买价款的百分之十，即人民币XX万元整（大写：人民币壹拾万元整）。

2.若乙方未能按照约定支付购买价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为购买价款的百分之十，即人民币XX万元整（大写：人民币壹拾万元整）。

3.若任何一方违反本合同的其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

4.本合同违约金和赔偿责任的总额不超过购买价款的总金额。

5.双方应积极履行合同义务，如因一方违约导致合同无法履行，对方有权解除本合同，并要求违约方支