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2025版房屋租赁合同（标准版）模板

甲方（出租方）：_________，身份证号：____________________，联系电话：____________________，地址：____________________

乙方（承租方）：_________，身份证号：____________________，联系电话：____________________，地址：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于_________（省、市）_________（区、县）_________（街道、路）_________（门牌号）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_________平方米，户型为_________，房屋用途为_________。

第二条租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币_________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式为_________（现金/银行转账等）。

3.乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。

4.逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应按当月租金的_________%向甲方支付违约金。

第四条押金

1.为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币_________元（大写：____________________元整）。

2.押金用于抵扣乙方在租赁期间内未能按本合同约定支付的各项费用（包括但不限于租金、水电费、燃气费、物业管理费、电话费、网络费等）以及因乙方过错造成的房屋及其附属设施的损坏维修费用。

3.租赁期满或合同解除后，该房屋及其附属设施状况良好，且乙方无任何违约行为，甲方应在乙方办妥退租手续并结清所有应付款项后_________日内，将押金无息退还乙方。

第五条费用承担

1.租赁期间，该房屋产生的水费、电费、燃气费、暖气费、物业管理费、电话费、网络费等费用由_________（甲方/乙方）承担。

2.乙方应按时向_________（甲方/有关部门）缴纳上述费用。

第六条房屋修缮责任

1.租赁期间，因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及其附属设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。

2.因甲方原因造成的房屋主体结构或原有重要设施（非乙方使用所致）的损坏，由甲方负责维修。

3.乙方需要对房屋进行装修或增设他物的，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。租赁期满后，对乙方增设的可移动物品，乙方可以自行收回；对于固定装修部分，甲方有权收回，但无需补偿，除非双方另有约定。

第七条转租

除甲方书面同意外，乙方不得将该房屋部分或全部转租给第三方。

第八条续租

租赁期满，如甲方继续出租该房屋，在同等条件下，乙方享有优先承租权。具体续租事宜，双方另行协商确定。

第九条提前终止合同

1.经甲乙双方协商一致，可以提前终止本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，押金不予退还，并要求乙方承担相应的违约责任：

(1)逾期支付租金达_________日以上的；

(2)擅自改变房屋用途或结构，经甲方书面要求仍不改正的；

(3)擅自将房屋转租、转借给他人的；

(4)损坏房屋及其附属设施，情节严重的；

(5)利用房屋进行违法活动的；

(6)逾期未支付各项应承担的费用达_________日以上的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，要求甲方退还剩余租金及押金，并赔偿损失：

(1)未按时交付房屋的；

(2)提供的房屋不符合合同约定的；

(3)逾期维修房屋，严重影响乙方正常使用的。

4.提前解除合同的，解除方应向对方支付相当于_________个月租金的违约金。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得在房屋内储存危险物品或进行其他违法活动。

2.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋门锁等安全设施。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十二条合同生效与份数

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合